Jump to content
Logo of Regio Makelaars

Dokter Baumannplein 24

1165MD Halfweg • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Dokter Baumannplein 24 Halfweg
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

-- English text below -- Eigentijds, licht en comfortabel wonen op een toplocatie! Dit moderne tweekamerappartement (52 m²) met energielabel A is gelegen op de eerste verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “Zon en Maan”. De woning beschikt over een royaal balkon over de volle breedte van het appartement, gunstig gelegen op het zuiden, met vrij uitzicht over groen, en een doorkijk naar de Ringvaart. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Dankzij de centrale ligging woon je hier op korte afstand van zowel Amsterdam als Haarlem, met winkels, NS-station, bushaltes, Sugarcity en recreatiegebied Spaarnwoude op loopafstand. Bij het appartement hoort bovendien een privé parkeerplaats aan de voorzijde van het complex. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, hal, brievenbussen en trappenhuis. Eerste verdieping: Overloop met meterkast, entree van de woning, hal, ruime slaapkamer aan de voorzijde met nieuwe kunststof kozijnen, moderne en royale badkamer, stookruimte met cv-installatie en mechanische ventilatie, lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het zonnige balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een stenen berging aan het achterpad. Bijzonderheden: • Zonnig, licht en strak afgewerkt tweekamerappartement; • Woonoppervlakte ca. 52 m²; • Bouwjaar 1994; • Groot balkon op het zuid/zuidwesten met vrij uitzicht; • Lichte woonkamer met veel glas en openslaande deuren; • Ruime open keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en combi-oven; • Luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-/drogeraansluiting; • Vloerverwarming in het gehele appartement m.u.v. de slaapkamer; • CV-installatie (Intergas, 2025); • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Extra isolatie aan de achtergevel (Project Schipholisolatie) en nieuwe kozijnen aan de voorzijde (2024); • Energielabel A; • Privé parkeerplaats en vrij parkeren in de wijk; • Actieve VvE; • Servicekosten € 114,40 per maand; • Gelegen op eigen grond. De woning ligt in het oude centrum van Halfweg, centraal tussen Amsterdam en Haarlem, nabij de Ringvaart, Tuinen van West, restaurant Het Gemaal, winkelcentrum Zwanenburg, Sugarcity (The Style Outlets), Spaarnwoude, NS-station Halfweg-Zwanenburg, diverse buslijnen en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Contemporary, bright, and comfortable living in a prime location! This modern two-room apartment (52 m²) with energy label A is located on the first floor of the well-maintained "Zon en Maan" apartment complex. The apartment features a spacious balcony spanning the entire width of the apartment, conveniently facing south, with unobstructed views of greenery and a view of the Ringvaart canal. The living room is wonderfully bright and has French doors leading to the balcony. Thanks to its central location, you'll be within easy reach of both Amsterdam and Haarlem, with shops, the train station, bus stops, Sugar City, and the Spaarnwoude recreation area all within walking distance. The apartment also includes a private parking space at the front of the complex. Layout: Ground floor: Central entrance with intercom, hallway, mailboxes, and staircase. First floor: Landing with meter cupboard, entrance to the apartment, hallway, spacious bedroom at the front with new uPVC window frames, modern and spacious bathroom, boiler room with central heating system and mechanical ventilation, bright living room with open-plan kitchen and French doors leading to the sunny balcony. The apartment also has a brick shed along the rear path. Features: • Sunny, bright, and immaculately finished two-room apartment; • Living area approx. 52 m²; • Built in 1994; • Large south/southwest-facing balcony with unobstructed views; • Bright living room with ample glass and French doors; • Spacious open-plan kitchen with built-in appliances: induction cooktop, extractor hood, fridge/freezer, and combination oven; • Luxurious bathroom with underfloor heating, walk-in shower, vanity, toilet, and washer/dryer connections; • Underfloor heating throughout the apartment except for the bedroom; • Central heating system (Intergas, 2025); • Fully double-glazed windows; • Extra insulation on the rear facade (Schiphol Insulation Project) and new window frames at the front (2024); • Energy label A; • Private parking space and free parking in the neighborhood; • Active homeowners' association (VvE); • Service costs € 114,40 per month; • Located on private land. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
166 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1165

Google Maps

Geographical overview Halfweg

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halfweg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halfweg. In 2025 were there 2.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

2.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

292

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halfweg
Year Residents
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halfweg
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Education level

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

477

Label A

334

Label G

139

Label D

138

Label B

135

Label E

113

Label F

110

Label A+

91

Label A++

10

Label A+++

6

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halfweg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.220

Business activity in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halfweg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halfweg.

Frequently asked questions about living in Halfweg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Halfweg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.