Jump to content
Logo of Brummel & Beuk Makelaars

Oranje Nassaustraat 25

1165GL Halfweg • Noord-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.112

Photo Gallery

Oranje Nassaustraat 25 Halfweg
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH TEXT BELOW Deze ruime, goed onderhouden twee onder een kap woning (169m²) met fijne zonnige tuin en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein is gunstig gelegen nabij het centrum van Halfweg met een ruim winkelaanbod op loopafstand. De woning heeft twee grote dakkapellen en beschikt over vijf slaapkamers en een moderne studio / gastenverblijf met eigen badkamer. Zoekt u een fijn familiehuis, waar u zo in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Entree, hal, garderobe, toilet met hangcloset en fonteintje. De ruime woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de tuinzijde en biedt de mogelijkheid om eventueel een separate werkkamer aan de voorzijde te creëren. De ruime halfopen keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. (De keuken is op leeftijd maar functioneert nog goed.) De fijne, tuin heeft een berging voor de tuinspullen en biedt ’s zomers voldoende ruimte om heerlijk te genieten van de zon maar biedt ook beschutting onder de overkapping. De voormalige garage is in 2025 verbouwd tot een modern en goed geïsoleerd gastenverblijf met woongedeelte en eigen badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, een hangtoilet en een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten, waarvan een met toegang tot het balkon aan de tuinzijde. Aansluitend tref je de derde kleinere slaapkamer en de badkamer die is voorzien van een wastafelmeubel, een hangtoilet en een ligbad met douchewand. 2e verdieping: voorzolder met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling. Slaapkamer vier is geschikt als werkkamer of babykamer. De vijfde, en tevens grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten en heeft aan twee zijden een grote dakkapel. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte woning: 148m² Woonoppervlakte gastenverblijf: 21m² Inhoud woning en gastenverblijf samen: 596m? Perceelgrootte: 256m² Verwarming via: Intergas HR combiketel 2017 Energielabel: C Oplevering: in overleg ENGLISH TEXT This spacious, well-maintained semi-detached house (169m²) with a lovely sunny garden and parking space for several cars on its own grounds is conveniently located near the center of Halfweg, with a wide range of shops within walking distance. The house has two large dormer windows and features five bedrooms and a modern studio/guest room with its own bathroom. Are you looking for a nice family home that you can move into right away? Then make an appointment for a viewing! Layout: Entrance hall, cloakroom, toilet with wall-mounted toilet and washbasin. The spacious living room has a sitting area at the front and a dining area on the garden side and offers the possibility of creating a separate study at the front. The spacious semi-open kitchen has an L-shaped layout and is equipped with all the necessary built-in appliances. (The kitchen is dated but still functions well.) The lovely garden has a shed for garden tools and offers plenty of space to enjoy the sun in summer, but also provides shelter under the canopy. The former garage was converted in 2025 into a modern and well-insulated guest house with a living area and private bathroom. It is equipped with a washbasin, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower with rain shower and thermostatic tap. First floor: landing, two spacious bedrooms with built-in closets, one of which has access to the balcony on the garden side. Next, you will find the third smaller bedroom and the bathroom, which is equipped with a sink, a wall-mounted toilet, and a bathtub with a shower screen. Second floor: attic with washing machine connection and central heating system. Bedroom four is suitable as a study or nursery. The fifth and largest bedroom has built-in wardrobes and a large dormer window on two sides. Details: Year of construction: 1973 Living area of the house: 148m² Living area of the guest house: 21m² Total volume of the house and guest house: 596m? Plot size: 256m² Heating via: Intergas HR combi boiler 2017 Energy label: C Delivery: in consultation

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
256 m²
Content
596 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-12-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1165

Google Maps

Geographical overview Halfweg

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halfweg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halfweg. In 2025 were there 2.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

2.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

292

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halfweg
Year Residents
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halfweg
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Education level

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

477

Label A

334

Label G

139

Label D

138

Label B

135

Label E

113

Label F

110

Label A+

91

Label A++

10

Label A+++

6

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halfweg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.220

Business activity in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halfweg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halfweg.

Frequently asked questions about living in Halfweg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Halfweg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.