Jump to content
Logo of Bernheze Makelaars

O.-L.-Vrouwestraat 37

5423SJ Handel • Noord-Brabant

Available

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 2.299

Photo Gallery

O.-L.-Vrouwestraat 37 Handel
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke jaren ’30 woning met veel mogelijkheden in Handel Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met karakter? Deze charmante tweekapper biedt de perfecte combinatie van authentieke sfeer en multifunctioneel gebruik. Op de bovenverdiepingen is het mogelijk om vier kamers met eigen sanitaire voorzieningen te realiseren, ideaal voor verhuur of het starten van een B&B. Tegelijkertijd is de woning bij uitstek geschikt als ruime gezinswoning. De woning heeft een inhoud van circa 653 m³, een woonoppervlakte van 158 m² en is gelegen op een perceel van 238 m². De woning verkeert in een staat waarin het nodige gerenoveerd kan worden, maar dit biedt juist de kans om het geheel volledig naar eigen wens en stijl in te richten. Zo kunt u een perfecte balans creëren tussen authentieke charme en modern comfort. De woning is gelegen in Handel (gemeente Gemert), een sfeervol dorp met een rijke historie en een breed aanbod aan voorzieningen. Het dorp beschikt over een gezellige oude dorpskern met een fraaie markt, omringd door restaurants en speciaalzaken. Voor onderwijs is er zowel basis- als middelbaar onderwijs aanwezig, terwijl steden als Helmond, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch binnen circa 30 autominuten bereikbaar zijn. Sportvoorzieningen en mooie wandel- en fietsroutes zijn volop aanwezig. Voor wie het openbaar vervoer gebruikt: een bushalte bevindt zich direct voor de woning, waarmee u binnen circa 30 minuten in het centrum van Eindhoven bent. De vooroorlogse tweekapper beschikt over een ruime tuin op het zuidoosten, die aan twee zijden bereikbaar is. Eén van de opritten is voorzien van een elektrische poort, en op het perceel is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De woning is daarnaast uitgerust met airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Begane grond Via de entree betreedt u de woning, waar zich direct de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de entree is tevens de kelderkast bereikbaar, ideaal voor het opbergen van proviand. Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime woonkamer, die is voorzien van laminaatvloer en airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam, dat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de straat. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. De huidige keuken beschikt over een dubbele spoelbak en een gasfornuis, maar biedt voldoende ruimte om een moderne woonkeuken te realiseren. Vanuit de keuken loopt u via een gang naar het toilet en naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met wastafel, douche en vaste kast. Deze slaapkamer heeft twee toegangen naar de tuin, waardoor de woning levensloopbestendig is en geschikt voor diverse woonsituaties. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u de overloop en drie ruime slaapkamers, elk voorzien van laminaatvloer en airconditioning. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Hoewel de badkamer aan vervanging toe is, biedt deze voldoende ruimte om een ligbad te realiseren en naar eigen wens te moderniseren. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van een dakraam, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is om een vierde slaapkamer te creëren of naar eigen inzicht in te richten. Interesse? Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, zodat u zelf de ruimte en de fijne ligging in het centrum van Handel kunt ervaren.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
238 m²
Content
550 m³
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-04-2024

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5423

Google Maps

Map of Handel

Geographic orientation and real estate agent density in Handel

Residential and neighborhood statistics in Handel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Handel. In 2025 were there 1.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.000.

Residents

1.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Handel
Year Residents
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Handel
Year Average WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Education level

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

218

Label C

157

Label B

123

Label G

90

Label D

79

Label F

68

Label A+

27

Label E

26

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Handel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.160

Business activity in Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Handel
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Handel.

Frequently asked questions about living in Handel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer houses in Handel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.