Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Rector Aldenhuysenstraat 46

5423TH Handel • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 6.605

Photo Gallery

Rector Aldenhuysenstraat 46 Handel
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek vrijstaand huis met garage, berging en zonnige tuin! Op een prachtige locatie, dicht bij de Handelse bossen en speeltuin, staat deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van 560 m². Hier woon je rustig, met volop ruimte en een heerlijke tuin op het zuiden. Deze woning heeft een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, vernieuwde badkamer, een ruime kelder en een fijne buitenruimte met overdekt terras en garage. Kortom: een plek waar je direct verliefd op wordt! Indeling Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de woning. De hal met authentieke tegelvloer geeft toegang tot de trapopgang, de gemoderniseerde meterkast, de woonkamer en keuken. De keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de verrassend ruime kelder (ca. 14 m²) bereikbaar: ideaal als provisieruimte! De woonkamer is knus en licht, met ramen voorzien van rolluiken en een sfeervolle schouw. De gehele vloer is recent vernieuwd en voorzien van een fraaie pvc-vloer, waaronder is geïsoleerd Achterin de woning vind je de bijkeuken met praktische kastenblok met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In een tweede kast is de cv-opstelling uit 2020 aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de badkamer en achtertuin. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Op de overloop zijn drie slaapkamers en een vaste kast aanwezig. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. Het hoge plafond geeft de kamer een ruimtelijk effect. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken. Buiten: De woning heeft een ruime tuin rondom. De achtertuin op het zuiden is aangelegd met een gazon, borders en terrassen. Achter in de tuin vind je een houten berging en een vrijstaande garage met elektra en kanteldeur. Ideaal voor opslag of om te hobbyen! Aan de garage grenst een royaal overdekt terras, perfect om in de zomer buiten te genieten. De tuin geniet van volop privacy en de aanwezige kippenren zorgt voor een landelijk geheel! De brede oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. Algemeen: - Vrijstaande woning op perceel van 560 m² - Garage, berging en overdekt terras - Zonnige tuin op het zuiden - Dak-, vloer en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing - Rustige ligging nabij bossen en speeltuin - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
560 m²
Content
319 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5423

Google Maps

Map of Handel

Geographic orientation and real estate agent density in Handel

Residential and neighborhood statistics in Handel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Handel. In 2025 were there 1.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.000.

Residents

1.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Handel
Year Residents
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Handel
Year Average WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Education level

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

218

Label C

157

Label B

123

Label G

90

Label D

79

Label F

68

Label A+

27

Label E

26

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Handel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.160

Business activity in Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Handel
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Handel.

Frequently asked questions about living in Handel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer houses in Handel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.