Jump to content
Logo of Bart Jansen Makelaars

Kastanjelaan 18 A

3843JR Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.421

Photo Gallery

Kastanjelaan 18 A Harderwijk
Photo 41

Description

Instapklare 2-onder-1-kapwoning uit 2015 in jaren 30 style met een energielabel A+, stenen garage, 2 badkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers en een rustige ligging in de groene woonwijk ‘Veldkamp’! De woning is voorzien van een strakke afwerking middels stucwerk, een PVC-vloer gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond en grote raampartijen die veel daglicht binnen brengen. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet (2015) in een eigentijdse kleurstelling voorzien van fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een goede zithoek en ruime eethoek. Speels is de erker. De open keuken is tuingericht en in 2015 geplaatst. Deze is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning openslaande deuren naar de tuin. Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met walk-in-closet en een luxe badkamer uit 2015 met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad (2022) en vloerverwarming. De 2e verdieping is momenteel een open ruimte, maar door de dakkapel van 4 meter breed met elektrische rolluiken is er met wat aanpassingen een 4e en zelfs 5e slaapkamer te realiseren! Ideaal is de gecombineerde ruimte die dient als stook/-wasruimte en 2e badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Ook is er aan bergruimte gedacht aan de schuine kanten en op de vliering te bereiken via 2 vlizotrappen. De achtertuin van de woning is besloten en heeft een gunstige zonligging op het westen. Hier bevindt zich een gepotdekselde overkapping met gezellige houtkachel. De garage aan de zijkant van de woning is deels geisoleerd en voorzien van elektra. Ideaal is de loopdeur aan de voorzijde om makkelijk de fiets te stallen. Deze ruimte is perfect voor een groot gezin of voor de hobbyist. Aan parkeergelegenheid is geen gebrek. De brede oprit leent zich voor zeker 3 auto’s of 2 auto’s en een camper/caravan! De woning is gelegen in een rustige straat in de aantrekkelijke groene woonwijk ‘Veldkamp’ vlakbij het winkelcentrum, scholen, station, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Verder beschikt de woning over een energielabel A+. De woning is volledig thermisch geïsoleerd en beschikt over 10 zonnepanelen. De woning wordt verwarmd middels c.v.-ketel (Intergas) uit 2015. Comfortabel is vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de 1e verdieping. Dan de cijfers; Het woonoppervlak bedraagt 147 m² en de inhoud van de woning is 534 m³. Het perceel meet een oppervlakte van 221 m² en de garage heeft een oppervlakte van 15 m². Kom je deze aantrekkelijke woning ook bezichtigen? Eén van onze makelaars leidt je graag rond! INDELING Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met walk-in-closet, badkamer. 2e Verdieping: Open zolder met de mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer, stook/wasruimte, badkamer, berging. 3e Verdieping: Bergzolder. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
221 m²
Content
534 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3843

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.