Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Stijkel

Triasplein 23

3845GC Harderwijk • Gelderland

Sold Buyer's agent: Bart Jansen Makelaars

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.595

Photo Gallery

Triasplein 23 Harderwijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op een fantastische locatie ligt dit zeer royale 4-kamerappartement met 3 SLAAPKAMERS, 2 balkons en een fietsenberging en privé PARKEERPLAATS in het souterrain. Met een woonoppervlak van maar liefst 121 m² en alle vertrekken gelijkvloers is dit bij uitstek een appartement voor diegene die, naast de 3 slaapkamers, een royale living met prachtig en levendig uitzicht op het wensenlijstje hebben staan. Dit noemen we nou ‘comfortabel wonen op niveau’! Het appartement maakt onderdeel uit van “De Bogen”. Een ingenieus complex wat gebouwd is in 2005 en waarbij rekening is gehouden met levensloopbestendig wonen. Zo zijn alle vertrekken rolstoelvriendelijk en zijn er voorbereidingen aangebracht voor Domotica faciliteiten. De ligging in het hart van de jonge woonwijk Drielanden is ideaal. Vanuit de lift in de centrale hal loopt u zó het wijk-/winkelcentrum in. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels zoals o.a. een Jumbo en Aldi supermarkt, een vestiging van de HEMA, een warme bakker, een kiosk, een drogisterij en slijterij en zelfs een fietsenmaker. Daarnaast is er op loopafstand een medisch centrum gelegen met een huisartsenpraktijk, apotheek en een fysiotherapeut. Kortom: Comfortabel en gelijkvloers wonen met de ruimte van een gezinswoning! Over de indeling. De begane grond: In de afgesloten centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de liftinstallatie. Vanuit deze hal is de parkeerkelder te bereiken, zowel per lift als via een aantal traptreden. Hier is een eigen privé parkeerplaats en een ruime (fietsen)berging die bij het appartement behoren. Triasplein 23 is gelegen op de 2e etage. Na binnenkomst biedt de royale gang toegang tot het toilet met fonteintje en een afzonderlijke kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vervolgens zijn er 3 slaapkamers te vinden waarvan er 1 toegang heeft tot een balkon. De badkamer is niet luxe of compleet uitgevoerd maar wel lekker ruim en in lichte tinten afgewerkt. Qua voorzieningen vindt u er een douche en een wastafel. Vanuit de mooi royale woonkamer is er een prachtig en levendig uitzicht over de vijver en het centrumgebied van Drielanden. Door de lage raampartijen is er altijd wat te zien door de gezellige bedrijvigheid op het plein van het centrumgebied. Wat een fijne plek voor de bank of juist een heerlijke fauteuil… Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de neutraal afgewerkte keuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. Heel praktisch is de naastgelegen inpandige bergkast. Een prima ruimte voor bijvoorbeeld de huishoudelijke artikelen of de boodschappenvoorraad. De 2 balkons zijn vanuit beide kanten van de woonkamer te bereiken en zijn allebei voorzien van kunstgras. Bij wind of koudere dagen kunnen de balkons afgesloten worden met harmonicaramen. Daarnaast zijn er elektrisch bedienbare screens aangebracht voor de zonnige momenten en dagen in het jaar. Kortom; Triasplein 23 betreft een heerlijk ruim appartement op een absolute top locatie! Is uw interesse gewekt na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende rondleiding. Wij vertellen u graag persoonlijk meer over het appartement, het complex en de omgeving. Wees welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
438 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3845

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.