Jump to content
Logo of EMKA-makelaardij

Betonwei 3

9281KR Harkema • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in De Westereen

Photo Gallery

Betonwei 3 Harkema
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een ruime kavel aan de rand van Harkema staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met grote schuur, carport voor 2 auto’s en grote garage die extra hoog is voor het stallen van een camper of caravan. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond, dit maakt de woning ook levensloopbestendig. De huidige bewoners wonen er al ruim 25 jaar, met veel plezier, maar hebben nu andere plannen. In al die jaren is er veel aan de woning verbouwd en opgeknapt. Je herkent de oude woning niet meer terug. Zo is er in 2004 aan de zijkant van de woning een grote aanbouw gekomen met kap waar nu op de begane grond een ruime woonkeuken is en op de verdieping is een extra slaapkamer gekomen. De keuken is antracietkleurig in hoekopstelling en voorzien van een natuurstenen blad en inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde is een royale badkamer aangebouwd. Het gehele dak is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van geglazuurde pannen. De woning dateert uit de jaren ’30, maar is zo goed geïsoleerd dat het momenteel een energielabel A heeft. Er is vloer-, muur- en dakisolatie en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook zijn er 15 zonnepanelen aanwezig, het mooie is dat ze uit het zicht op de schuur en garage liggen. Het perceeloppervlak is ca. 1005 m² en heeft een mooie oprit. Aan de voorzijde van de woning is een groenstrook, waardoor het perceel zelfs nog groter lijkt. De garage heeft een afmeting van ca. 4 x 6 meter en de schuur met eveneens een garagedeur heeft een afmeting van bijna 10 x 5 meter en heeft nog een grote zolder, bereikbar via een vaste trap. Achter de woonkeuken is een gezellig terras gecreëerd. In de woonkamer is een gezellige houtkachel (ter overname), dit scheelt niet alleen veel gas, maar geeft ook een hele gezellige sfeer. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer aan de voorzijde van de woning met een houtkachel, schuifdeuren naar de grote woon-leefkeuken met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er een deur naar de achterhal, hier is eveneens een deur naar het terras en toegang tot slaapkamer, toilet, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en CV-ketel (2013) en deur naar de royale badkamer met een hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. 1e verdieping: Overloop met kast en toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten. Harkema is een gezellig en actief dorp met alle voorzieningen bij de hand zoals basisscholen, winkels, medische zorg, sportclubs en openbaar vervoer. In deze omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen. Harkema ligt centraal tussen de plaatsen Leeuwarden, Groningen en Drachten die makkelijk zijn te bereiken met eigen vervoer of openbaar vervoer aangezien je binnen een kwartier op de A7 zit. Op fietsafstand ligt het dorp Surhuisterveen, een gezellige plaats met een groot winkelaanbod en ook middelbare scholen. Geïnteresseerd in deze woning? Bel voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging met 0512-350500.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
1005 m²
Content
480 m³
External storage space
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9281

Google Maps

View Harkema on the map

Spatial overview of the work area in Harkema

Residential and neighborhood statistics in Harkema

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harkema. In 2025 were there 4.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.869.

Residents

4.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.869

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.357

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

62

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harkema
Year Residents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harkema
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Education level

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

427

Label B

394

Label A

371

Label D

207

Label F

164

Label G

139

Label E

92

Label A+

38

Label A+++

37

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harkema
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricity: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Electricity: 2.868

Business activity in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harkema
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harkema.

Frequently asked questions about living in Harkema

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer houses in Harkema

View more homes in this location.