Jump to content
Logo of Slim. Makelaardij

Laan der Kruisheren 127

9617EM Harkstede • Groningen

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.695

Photo Gallery

Laan der Kruisheren 127 Harkstede
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Het echte vakantiegevoel vanuit je achtertuin! Dat ervaar je zeker bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning met ligging aan het water aan de achterzijde. Vanuit je tuin kun je rechtstreeks zwemmen, vissen en schaatsen. De tuin is hier ook volledig op ingericht, met een fraai houten tuinhuis voorzien van een grote glazen pui, zodat je het hele jaar door kunt genieten van het natuurrijke uitzicht. Ook aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op de speeltuin. Dankzij de ligging aan een secundaire weg geniet je hier maximaal van rust en ruimte. En dat alles op korte afstand van de stad Groningen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met hangtoilet en een ruime vaste kast onder de trap met daarin de opstelling voor het witgoed. Bij binnenkomst kom je in de open keuken van ca. 9 m² met aan weerszijden een inbouwkeuken. De hoge kastenwand biedt plaats aan de oven, magnetron en grote koelkast. Aan de andere zijde bevinden zich de vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en de Quooker, met veel bergruimte in de lades en volop werkruimte op het mooie, vernieuwde werkblad. Zowel het werkblad als de apparatuur zijn in de afgelopen jaren vernieuwd. Aansluitend vind je de royale living van ca. 43 m² met een sfeervolle haard en vaste kast. De woonkamer én keuken zijn voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Een heerlijke ruimte om te vertoeven, zeker met het zicht op de achtertuin. Dankzij de openslaande deuren heb je directe toegang tot de fijne buitenruimte en kun je in de zomer het binnen- en buitenleven moeiteloos met elkaar verbinden. Eerste verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers van ca. 7,4 m², 14 m² en 15,7 m². De badkamer (2016) is eveneens ruim (ca. 7,5 m²) en beschikt over een onderhoudsvriendelijke douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede hangtoilet. Neutraal en stijlvol afgewerkt. Tweede verdieping: Overloop en twee slaapkamers van ca. 12 m² en 14,4 m². Dankzij de dakkapel is er extra veel ruimte en lichtinval op deze verdieping. Daarnaast is er een kast met daarin de technische installatie van de heteluchtverwarming en de WTW-unit. De aangebouwde garage is ca. 21 m² groot en biedt toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde een ruime oprit met plek voor meerdere auto's De achtertuin is bijna 19 meter diep en grenst aan het water. Met een zwemtrapje kun je eenvoudig het water in. De vrijstaande serre/wintertuin (gebouwd in 2022) van ca. 13 m² is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het natuurrijke uitzicht dankzij de vele glaspartijen. Deze zijn aan 3 kanten inschuifbaar, dus met mooi weer kun je alles helemaal open zetten. Er is stroom en bedraad internet aanwezig, waardoor deze ruimte ook uitstekend kan dienen als werkplek – en wie wil dat nu niet op zo’n plek? In de tuin zijn diverse terrassen aangelegd, waaronder een overkapte zitplek vlak bij het water waar je de laatste zonnestralen kunt opvangen. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig. Ook de voortuin is royaal en groenrijk aangelegd. * Houtskeletbouw, heteluchtverwarming: duurzaam en energiezuinig wonen * Energielabel A, 18 zonnepanelen en aansluitpunt voor een elektrische auto * Groenrijk aangelegde tuin met terrassen, aan het water met overkapte zit en vrijstaande wintertuin/serre * Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel groen, speeltuintjes en voorzieningen op loopafstand * Harkstede is een recreatief ingesteld dorp, vlakbij de stad Groningen en beschikt o.a. over een supermarkt, meerdere eetgelegenheden, een kapper en een drogist en zal zich in de toekomst verder ontwikkelen en uitbreiden op het gebied van winkel- en recreatieaanbod. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
476 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
244 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en aan water
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9617

Google Maps

Location of Harkstede

Discover where agents are active in Harkstede

Residential and neighborhood statistics in Harkstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harkstede.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harkstede
Period Crimes
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harkstede.

Frequently asked questions about living in Harkstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Harkstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.