Jump to content
Logo of makelaardij Stenekes

Schout Poelmanweg 56

9617BX Harkstede • Groningen

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.693

Photo Gallery

Schout Poelmanweg 56 Harkstede
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in een groene woonwijk mogen we deze goed onderhouden geschakelde woning met een verrassende indeling en volop bergruimte aanbieden. De woning is gelegen in een rustige straat in Harkstede en ligt iets teruggeweken van de weg, wat direct zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Aan de voorzijde is de straat ruim opgezet en op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. De indeling van deze comfortabele woning is praktisch en verrassend, met meerdere bergruimtes die het dagelijks comfort vergroten. De woning is met zorg bewoond en onderhouden. Op de begane grond is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR triple glas, terwijl de bovenverdieping beschikt over houten kozijnen met HR++ glas – een prettige combinatie van comfort en energiezuinigheid. De leuke achtertuin vormt een fijne plek om te ontspannen en grenst aan een brede groenstrook. Hierdoor geniet u aan de achterzijde van veel rust en privacy, met de achterburen op een aantrekkelijke afstand. Ook de ligging iets terug van de weg draagt bij aan het vrije en beschutte gevoel, zowel binnen als buiten. Indeling: Begane grond; Ruime entree/hal (ca. 6 m²), toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast, woonkamer (ca. 30 m²) met een grote provisiekast en een schuifpui naar de tuin, open keuken (ca. 6 m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een oven, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en een schouw. De begane grond wordt gecompleteerd met een voormalige garage welke nu is ingericht als een verwarmde en geïsoleerde multifunctionele ruimte en een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Via een buitenom is tussen de beide woningen een leuke berging (ca. 1,00 x 3,60 mtr.) gesitueerd en achter in de tuin bevindt zich een houten berging (ca. 2,75 x 3,65 mtr.). Eerste verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 8 m²) voorzien van een fraaie inloopkast, slaapkamer (ca. 12 m²) voorzien van een vaste kast, moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wandcloset en badmeubel, slaapkamer (ca. 8 m²). Via een vlizotrap naar... Vliering; Bergruimte Goed om te weten: - Rabatdelen uitgevoerd in Red Cedar - Benedenverdieping voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2023) - Bitumen dak aanbouw (2015) - Voorzien van 9 zonnepanelen (4 uit 2014 en 5 uit 2022) - Meterkast in 2018 vernieuwd (uitgebreid met 3 fasen) - Badkamer vervangen in 2018 - Divers keukenapparatuur is vernieuwd - Badkamer voorzien van vloerverwarming Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
240 m²
Content
424 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9617

Google Maps

Location of Harkstede

Discover where agents are active in Harkstede

Residential and neighborhood statistics in Harkstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harkstede.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harkstede
Period Crimes
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harkstede.

Frequently asked questions about living in Harkstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Harkstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.