Jump to content
Logo of Stegenga Makelaars

Schokkerhof 30

8862PL Harlingen • Fryslân

Sold

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 3.286

Photo Gallery

Schokkerhof 30 Harlingen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Tot in perfectie uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met carport en garage. Deze uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat u mag verwachten van comfortabel en modern wonen. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor zij uitermate geschikt is voor grotere gezinnen, of werken aan huis. De woning is uitgevoerd in een lichte en neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een prettige, rustige en ruimtelijke uitstraling. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is dit een woning waar je zonder verbouwen direct kunt intrekken. In de overkapping kun heerlijk genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een carport en garage, wat zorgt voor volop parkeergelegenheid en bergruimte. De ligging is bijzonder prettig: rustig en kindvriendelijk, gelegen aan een hofje. Basisscholen, sportverenigingen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Tot slot is de woning energiezuinig uitgevoerd met 25 zonnepanelen en volledige isolatie, wat bijdraagt aan lage energielasten en comfortabel wonen. Ind.: Zij/ entree met toilet en meterkast. Lichte en zonnige woonkamer met houten vloer en trapopgang in de woonkamer. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en een aanrechtblad in rechte opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er tevens een loopdeur naar de garage, waar aansluitingen voor witgoedapparatuur aanwezig zijn. Aan de voorzijde beschikt de garage over een ruime carport met twee lichtkoepels. De achtertuin is voorzien van een overkapping. 1e verd.: overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet 2e verd.: 5e slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een douche en wastafel en dakkapel. Info.: - Eigen grond 317 m2 - Verwarming middels CV ketel, type Remeha - Kunststof /houtenkozijnen voorzien van HR+ glas - Vloerverwarming ( woonkamer, keuken, badkamer) - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - 25 zonnepanelen - Badkamer (2024) - Nieuwe voegen en geïmpregneerd in 2024 - Gelegen nabij basisscholen, kinderopvang, en diverse sportfaciliteiten - Vanuit de wijk zijn diverse supermarkten en winkels goed bereikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
317 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8862

Google Maps

Location of Harlingen

Discover where agents are active in Harlingen

Residential and neighborhood statistics in Harlingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harlingen. In 2025 were there 15.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

15.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harlingen
Year Residents
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harlingen
Year Average WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Education level

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Construction period of buildings

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.049

Label C

1.533

Label B

1.046

Label G

839

Label D

468

Label F

448

Label A+++

331

Label A+

176

Label E

161

Label A++

43

Label A++++

9

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harlingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Business activity in Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harlingen
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harlingen.

Frequently asked questions about living in Harlingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer houses in Harlingen

View more homes in this location.