Jump to content
Logo of Rien Treur Makelaardij

Putkop 6

3481LL Harmelen • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Harmelen

Photo Gallery

Putkop 6 Harmelen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans aan de Putkop! Vrijstaand wonen met garage, veranda en royale parkeergelegenheid. Aan de rand van bedrijventerrein De Putkop, op circa 2 kilometer van het dorp Harmelen, staat deze ruime, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 117 m² op een perceel van ongeveer 280 m² eigen grond. Deze goed onderhouden gezinswoning aan de landelijke Putkop biedt volop comfort en woonplezier. De woning beschikt onder andere over een lichte doorzonwoonkamer, een halfopen keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2023). De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een sfeervolle veranda, en daarnaast is er een aangebouwde garage met bergzolder aanwezig. Vanuit de woning geniet u van rust, ruimte en een prachtig uitzicht op het water, en dat alles op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen. De Putkop is een buurtschap in Harmelen, gelegen in het Groene Hart nabij Woerden. Dankzij de gunstige ligging zijn de A12 en A2 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag binnen ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken zijn. Het dorp Harmelen zelf is rustig en centraal gelegen en biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, busverbindingen, een bibliotheek, kerken, kinderdagverblijven en diverse sportfaciliteiten. Entree U rijdt de ruime oprit op, waar voldoende plaats is om uw auto of fiets te parkeren, zowel op de oprit zelf als in de garage. In totaal biedt het terrein ruimte om circa vijf auto’s op eigen grond te parkeren. Via het pad in de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de woning. U komt binnen in een royale L-vormige hal, die direct een gevoel van ruimte en overzicht biedt. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot de wasruimte, het toilet met fontein, de trap naar de bovenverdieping, de kelder, de keuken én de sfeervolle woonkamer. Woonkamer & keuken De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en biedt de mogelijkheid een sfeervolle zithoek aan de voorzijde te creëren met een prachtig uitzicht op de waterpartij met vlonder aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor een naadloze overgang naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is aan drie zijden voorzien van ramen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Via een toog staat de woonkamer in directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken is praktisch ingericht met een aanrechtblad, een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de doorgangen naar zowel de hal als de woonkamer is de keuken goed bereikbaar en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met de cv-opstelling, een pantry met waterpunt en verwarming en toegang tot de achtertuin, de garage en het voorterrein met parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto’s. De aangebouwde garage is zowel via een overheaddeur en loopdeur vanuit de voortuin als binnendoor via de bijkeuken bereikbaar. De garage beschikt over een bergzolder en is uitermate geschikt voor het parkeren van een auto, het opbergen van spullen of het uitvoeren van hobbymatige werkzaamheden. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. Alle vertrekken op deze verdieping zijn gesitueerd onder een sfeervolle schuine kap, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de ruimtes. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een designradiator. Inbouwspots zorgen voor aangename, indirecte verlichting, terwijl het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een comfortabele en eigentijdse ruimte waar functionaliteit en stijl perfect samenkomen. Tuin De tuin is met zorg aangelegd en vormt een fraai geheel rondom de woning. De voortuin is strak en verzorgd ingericht en loopt door tot aan de westzijde, waar een looppad met een poort toegang biedt tot de achtertuin. Deze is tevens bereikbaar via de garage aan de oostzijde van het huis, wat zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. Aan de voorzijde van de woning zorgen twee leilinden in de zomermaanden voor aangename schaduw op het lager gelegen terras aan het water – een heerlijke, beschutte plek om tot rust te komen en te genieten van het uitzicht. De L-vormige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en volop mogelijkheden biedt voor het plaatsen van tuinmeubilair. In de hoek van de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, ideaal om tot in de late uurtjes te genieten van het buitenleven. Langs de zijgevel is een royaal zonnescherm geplaatst, waaronder u op warme dagen in de schaduw kunt ontspannen of gezellig buiten kunt eten. Een fijne tuin die uitnodigt tot zowel relaxen als samenzijn. Bijzonderheden • Fijne buurt om te wonen • Buitenzijde van de woning geschilderd in 2023 • Badkamer vernieuwd in 2023 • Parkeergelegenheid voor 5 auto’s • De bereikbaarheid naar de A12 is zeer goed te noemen. Harmelen heeft een directe aansluiting op de A12. DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
280 m²
Content
569 m³
Other enclosed space
36 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3481

Google Maps

Geographical overview Harmelen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Harmelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harmelen. In 2025 were there 8.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

8.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harmelen
Year Residents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harmelen
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Education level

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.254

Label A

610

Label B

497

Label D

290

Label G

280

Label F

240

Label E

236

Label A++++

45

Label A+

38

Label A+++

30

Label A++

21

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harmelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.250

Business activity in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harmelen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harmelen.

Frequently asked questions about living in Harmelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer houses in Harmelen

View more homes in this location.