Jump to content
Logo of Parkhage Makelaars

Alberdingk Thijmlaan 10

2106EK Heemstede • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 6.363

Photo Gallery

Alberdingk Thijmlaan 10 Heemstede
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in geliefde buurt van Heemstede: goed onderhouden, gemoderniseerd en ruim! In een rustige, groene en kindvriendelijke straat staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1950, gelegen op 274 m² eigen grond met voortuin, oprit en achtertuin. De woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en biedt met een woonoppervlakte van 165 m² volop ruimte voor het hele gezin en werken aan huis. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen, als gastenverblijf, of als domein voor een thuiswonend kind. De multi-functionele bijkeuken geeft ook vele mogelijkheden. De ruime woonkeuken is ideaal als verzamelpunt voor het gezin. De keuken is goed uitgerust met een 5-pits gasfornuis, inclusief speciale wokbrander, combi-magnetron, oven, Quooker en Amerikaanse koelkast. Tevens is er zeer veel opbergruimte, inclusief een diepe trapkast. In de zomer kunnen de deuren lekker open worden gezet. De woonkamer heeft een grote erker, een gezellige houtkachel en een lichte PVC vloer. De eerste verdieping heeft vier slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote bergzolder (nokhoogte 1.80meter). Het huis heeft een mooie lichtinval door de grote ramen en daklichten. Gelegen in een geliefde en rustige buurt met veel groen, op loopafstand van het NS-station Heemstede-Aerdenhout en diverse winkels. Ook scholen, sportverenigingen, strand, de duinen en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Duurzaam en comfortabel wonen: het huis heeft 11 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, deels vloerverwarming op de begane grond en energielabel C. · Ruime, sfeervolle woonkamer aan voorzijde · Moderne woonkeuken · Slaapkamer en badkamer op de begane grond · Vier slaapkamers op de eerste verdieping · HR+ glas, hybride warmtepomp en 11 zonnepanelen · Beschutte tuin met terras . Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en veel groen · Bewonersparkeervergunning €32,40 per jaar Indeling: Parterre: entree, hal met modern toilet; woonkamer met erker en houtkachel; woonkeuken voorzien van inbouw-apparatuur en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin; kelderkast; ruime, multifunctionele bijkeuken / hal met aansluiting wasmachine; slaapkamer met doorloop naar badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Verdieping: ruime overloop; 2 slaapkamers achterzijde waarvan een met wastafel; voorslaapkamer met balkon; voorslaapkamer; compacte badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Bergzolder: via schuiftrap bereikbare grote bergzolder met opstelling c.v.-ketel (Nefit Trendline 2015) en hybride warmtepomp (Nefit Bosch Enviline 2024).

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
274 m²
Content
655 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2106

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.