Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Jan Mostaertlaan 15

1701NS Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.663

Photo Gallery

Jan Mostaertlaan 15 Heerhugowaard
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wonen zonder zorgen in een compleet gemoderniseerde tussenwoning met zonnige tuin! Welkom aan de Jan Mostaertlaan 15 – een verrassend ruime en recent gerenoveerde tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Heerhugowaard. Deze woning is in 2023 en 2024 grondig gemoderniseerd en biedt een instapklare woonbeleving met moderne voorzieningen en een duurzame afwerking. Locatie De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in het noordwesten van Heerhugowaard. De buurt staat bekend om het kindvriendelijke karakter, de brede lanen en de goede bereikbaarheid. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, speeltuinen (waaronder één schuin achter de woning), supermarkten en sportverenigingen. Het nabijgelegen winkelcentrum Middenwaard biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook NS-station Heerhugowaard en de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de Randstad zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale locatie voor gezinnen en forenzen die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met vernieuwde meterkast (2023) en een moderne toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een nieuwe vloer met comfortabele vloerverwarming en biedt via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken (2024) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De grote slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee kamers, wat eenvoudig weer te herstellen is. De gehele verdieping is keurig afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Zolderverdieping De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de recent geplaatste cv-ketel. De grote zolderkamer biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De verzorgde achtertuin van circa 78 m² is gelegen op het westen en biedt zon in de middag en avond. De tuin beschikt over een achterom. Ook de voortuin is netjes aangelegd. Bijzonderheden • Energielabel A – geldig tot 2035; • Zes zonnepanelen geplaatst in 2023; • Volledig vernieuwde meterkast en elektra (2023); • Nieuwe gas- en waterleidingen; • Nieuw HR-glas in de kozijnen aan de voorzijde (begane grond); • Nieuw kunststof dakkapel (2019); • Kunststofkozijnen met HR++ glas (2021) op de gehele 1e verdieping; • Extra isolatiemaatregelen voor verbeterd wooncomfort; • Vloerverwarming op de begane grond; • Keuken uit 2024 met moderne apparatuur; • Begane grond zijn de wanden strak gestuct; • Nieuwe vloeren. Interesse? Ben je op zoek naar een instapklare en duurzame woning in een fijne buurt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
174 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1701

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.