Residents
61.740
Last year: 2025
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 2.600
Photo Gallery
Description
KEURIG ONDERHOUDEN EN NAAR ACHTEREN UITGEBOUWDE MIDDENWONING MET KUNSTSTOF KOZIJNEN. De woning is al meer dan 53 jaar met zorg en liefde bewoond door de eerste eigenaar en is op veel onderdelen aangepast en verbeterd. In 2020 is de woning volledig opnieuw gevoegd en daarna geïmpregneerd. De woning beschikt onder andere over kunststof kozijnen, vier slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een dakkapel op zolder aan zowel de voor- als achterzijde. Achter in de circa 12 meter diepe tuin bevindt zich een stenen berging met een steeg voor een achterom. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale keuken met diverse inbouwapparatuur gerealiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer, voorzien van een douchecabine, designradiator en een tweede zwevend toilet. Via de voorzolder bereik je de ruime zolderslaapkamer met dubbele dakkapel en praktische knieschotten. Ben je al geïnteresseerd? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur een e-mail voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: entree/hal (1,55 x 1,38) met bergkast en vernieuwde meterkast, voorzien van 2 aardlekschakelaars en 5 groepen. Achter de hal bevindt zich de gang (3,58 x 2,06) met garderobenis, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer/keuken. Aan de achterzijde is de aangebouwde keuken (3,15 x 2,64), uitgerust met een losse koel-/vriescombinatie, RVS afzuigkap, combimagnetron, losse vaatwasser en een close-in boiler. Eerste verdieping: via vaste trap met 14 treden toegang tot de overloop. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 (3,55 x 3,70) met vaste wastafel en daarnaast de in 2002 gemoderniseerde badkamer (1,66 x 2,01), voorzien van een 2e zwevend toilet, vaste wastafel, designradiator en douchecabine. Aan de achterzijde liggen slaapkamer 2 (4,17 x 3,01) en slaapkamer 3 (3,13 x 2,74) met vaste kast. Tweede verdieping: via vaste trap toegang tot de voorzolder (2,07 x 2,04) met opstelling voor de wasmachine, cv-installatie en een vaste kast (1,76 x 2,75) met Velux dakraam. De ruime zolderslaapkamer (5,67 x 3,70) beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een kunststof dakkapel (2000), een vaste wastafel en knieschotten. Het bitumen dak van de dakkapellen is in 2025 volledig vernieuwd. Achtertuin: heeft een diepte van circa 12 meter en een breedte van 6 meter. Achter in de tuin staat een stenen berging (2,04 x 3,62), voorzien van elektra, en er is een steeg voor een achterom. Garage: gelegen direct naast de woning op het garageplein en voorzien van een eigen elektrameter en elektrische sectionaaldeur. De garage is apart bij te kopen voor € 30.000 k.k. Verwarming HR Remeha Tzerra (2013), eigendom Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Garage: Op het garageplein, direct naast de woning, bieden wij separaat een ruime garagebox aan. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur (2010) en een eigen meterkast. De vraagprijs bedraagt € 30.000,– k.k. In 2016 is het dak van de garagebox vernieuwd. Het is mogelijk om de garagebox in combinatie met de woning aan te kopen, wat zorgt voor extra gemak en optimale bereikbaarheid. De voorkeur gaat uit naar een koper die zowel de woning als de garage aankoopt. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 157 m²
- Content
- 408 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 51 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Garagebox
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-12-2025
- Sale date
- 23-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Heerhugowaard
Spatial overview of the work area in Heerhugowaard
Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.
Average WOZ
EUR 397.966
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.185
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.682
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Education level
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origin of residents (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.995
Label C
6.750
Label B
5.040
Label D
1.395
Label A+
1.061
Label A++
1.039
Label A+++
785
Label G
360
Label F
355
Label E
292
Label A++++
212
Label A+++++
14
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricity: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricity: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricity: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricity: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricity: 2.692
Business activity in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Total number of company establishments: 7.190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.
Frequently asked questions about living in Heerhugowaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer houses in Heerhugowaard
View more homes in this location.
-
- Available
Krusemanlaan 60
1701VN Heerhugowaard
€ 445.000 k.k.
€ 3.589/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dwergvinvis 28
1704VW Heerhugowaard
€ 569.000 k.k.
€ 5.578/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 298 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oosterweg 6
1706BT Heerhugowaard
€ 729.000 k.k.
€ 7.078/m²
A++Save as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 426 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Steigerdijk 125
1705MR Heerhugowaard
€ 430.000 k.k.
€ 4.057/m²
A+Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Huygenhoekring 93
1705HB Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Groenlingstraat 51
1706BL Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 94 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Verlaat 34
1704JP Heerhugowaard
€ 865.000 k.k.
€ 4.529/m²
CSave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 1015 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kreillaan 89
1705DL Heerhugowaard
€ 649.000 k.k.
€ 4.160/m²
ASave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 5
