Residents
833
Last year: 2026
€ 1.250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 26.850
2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.276.850
Purchase price /m²: € 5.682
Photo Gallery
Description
Schitterende vrijstaande villa op ruime kavel aan de rand van Nijmegen. Aan een rustig doodlopend straatje met slechts drie vrijstaande villa’s ligt deze goed onderhouden villa aan de Josuélaan 4 in Heilig Landstichting. Het ruimtelijke huis is gebouwd in 1998 en goed onderhouden en biedt een uitstekend wooncomfort met veel leefruimte, privacy en groen rondom. Het gezellige huis heeft een woonoppervlak van circa 220 m² en staat op een perceel van 1.105 m². Het is nagenoeg geheel voorzien van luxe parketvloeren en keurig afgewerkte wanden en plafonds. De binnenkomst in de grote hal met trappartij voelt direct huiselijk en warm. De ruime L-vormige woonkamer met open haard, openslaande deuren en grote ramen is licht en sfeervol, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en achterliggend groen. De open keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur sluit aan op de praktische bijkeuken met toegang tot de wijn-, annex provisiekelder. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. En een praktische berging. Vanuit één van de kamers leidt een vaste trap naar de bergzolder – ideaal voor opslag. Buiten biedt de grote tuin op het zuid-westen volop privacy, met groen rondom. De vrijstaande brede garage met elektrische deur completeert het comfortabele geheel. De ligging is uitstekend: In het gewilde, bosrijke Heilig Landstichting, op korte afstand van Nijmegen-centrum, de Radboud Universiteit, golfbaan Het Rijk van Nijmegen en diverse sportvoorzieningen. Een ideaal gezinshuis, ruimtelijk, goed geïsoleerd, op een groot perceel in het groen maar met de stad binnen handbereik. Kenmerken en bijzonderheden: * Vrijstaande villa (bouwjaar 1998) * Perceel 1.105 m² | woonoppervlak ca. 220 m² * L-vormige woonkamer met open haard en zicht rondom op de tuin * Energielabel B * Open keuken met bijkeuken en kelder * 4 slaapkamers en bergzolder * Vrijstaande garage * Fraaie, vrije ligging rustig straatje met drie huizen * Tuin op het zuid-westen met uitzicht in het groen * Nabij het centrum Nijmegen, Radboud Universiteit en golfbaan
Mortgage berekenen
€ 1.250.000
Cost of copper (estimated): € 26.850
2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850
3,04%
Yearly
%
€ 62.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 220 m²
- Land area
- 1105 m²
- Content
- 909 m³
- Other enclosed space
- 38 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 28 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-10-2025
- Sale date
- 20-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
View Heilig Landstichting on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Heilig Landstichting
Residential and neighborhood statistics in Heilig Landstichting
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heilig Landstichting. In 2026 were there 833 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 886.000.
Average WOZ
EUR 886.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 52.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
42
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 825 |
| 2022 | 830 |
| 2023 | 850 |
| 2024 | 850 |
| 2025 | 855 |
| 2026 | 833 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 652.000 |
| 2022 | EUR 710.000 |
| 2023 | EUR 781.000 |
| 2024 | EUR 822.000 |
| 2025 | EUR 886.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 215
0-15: 125
15-25: 105
25-45: 115
45-65: 275
Education level
Hoger
400
Praktisch
70
Middelbaar
130
Origin of residents (2025)
Europa
80
Nederland
700
Buiten Europa
80
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
28
Appartementen
10
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
96
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
164
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
72
Label D
60
Label G
49
Label F
44
Label B
33
Label A
30
Label E
21
Label A+
8
Label A+++
4
Label A++
2
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.380 | 4.020 |
| 2021 | 2.630 | 4.060 |
| 2022 | 2.090 | 3.850 |
| 2023 | 1.690 | 3.800 |
| 2024 | 1.630 | 4.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.500
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 2.380
Koopwoning
Gas: 1.760 • Electricity: 3.990
Appartement
Gas: 1.520 • Electricity: 4.180
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.990 • Electricity: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.510 • Electricity: 3.060
Business activity in Heilig Landstichting (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heilig Landstichting.
Frequently asked questions about living in Heilig Landstichting
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heilig Landstichting?
Heilig Landstichting telt in 2026 ongeveer 833 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting is in 2025 circa € 886.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting ligt rond € 52.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heilig Landstichting?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heilig Landstichting?
In Heilig Landstichting komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer houses in Heilig Landstichting
View more homes in this location.
-
- Available
Profetenlaan 11
6564BM Heilig Landstichting
€ 1.650.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 225 m²
- Land area
- 2670 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Moses en Aäronlaan 21
6564BG Heilig Landstichting
€ 945.000 k.k.
€ 5.000/m²
DSave as favorite- Living area
- 189 m²
- Land area
- 765 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Under consideration
Simonlaan 6
6564BB Heilig Landstichting
€ 850.000 k.k.
€ 5.629/m²
DSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koning Davidlaan 23
6564AC Heilig Landstichting
€ 2.200.000 k.k.
€ 5.176/m²
A+Save as favorite- Living area
- 425 m²
- Land area
- 4865 m²
- Bedrooms
- 9
-
- Sold
Lucaslaan 15
6564AW Heilig Landstichting
€ 880.000 k.k.
€ 3.728/m²
ASave as favorite- Living area
- 236 m²
- Land area
- 406 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Nijmeegsebaan 47
6564CB Heilig Landstichting
€ 875.000 k.k.
€ 4.861/m²
BSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 657 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Koning Davidlaan 30
6564AD Heilig Landstichting
€ 2.875.000 k.k.
€ 7.241/m²
CSave as favorite- Living area
- 397 m²
- Land area
- 4690 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Nijmeegsebaan 45
6564CB Heilig Landstichting
€ 750.000 k.k.
€ 5.172/m²
CSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 655 m²
- Bedrooms
- 4
