Residents
6.732
Last year: 2026
Johanna van Burenstraat 34
7447HD Hellendoorn • Overijssel
Sold
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 4.887
Photo Gallery
Description
Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving in Hellendoorn, biedt deze vrijstaande woning een ideale combinatie van ruimte en privacy. De straat kenmerkt zich door een prettige sfeer en is bijzonder geschikt voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, net als natuurgebied de Hellendoornse Es waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. Deze leefruimte wordt extra bijzonder door de sfeervolle erker met glas-in-loodramen, die zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Aansluitend vindt u de keuken, de bar maakt de keuken ideaal voor een snel ontbijt, een kop koffie en staat in verbinding met de woonkamer. Een groot pluspunt van deze woning is dat slapen en baden zich op de begane grond bevinden. Dit maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor verschillende woonwensen, nu en in de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, wat extra gemak en praktische mogelijkheden biedt voor opslag, hobby of klusruimte. In 2024 & 2025 is de gevelbekleding vernieuwd en is er nieuwe isolatie aangebracht, wat bijdraagt aan een frisse uitstraling én verbeterd wooncomfort en energiezuinigheid. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet met fontein, woonkamer met erker, keuken met bar, keramische kookplaat en koelkast, bijkeuken v.v. C.V.-installatie en witgoedaansluiting, vanuit de hal te bereiken slaapkamer (1), badkamer (1) v.v. douche en wastafel. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer (2) v.v. vaste kast, slaapkamer (3), slaapkamer (4) v.v. vaste kast, badkamer v.v. ligbad met bubbelfunctie, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971; - Woonoppervlakte 133 m², inhoud 477 m³, perceeloppervlakte 558 m²; - Erker met glas in lood ramen (voorzetramen); - Slapen en baden op de begane grond; - Screens op de begane grond; - Ruime garage v.v. verwarming, elektra en water; - Nieuwe gevelbekleding en isolatie 2024/2025; - Energielabel C; - Nabij de Hellendoornse Es. Kortom: Deze woning is perfect voor wie vrijstaand wil wonen in een rustige omgeving, met karakter en toekomstbestendige voorzieningen onder één dak. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold
- Open house
- Zaterdag 10-01 van 11:00 tot 14:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 133 m²
- Land area
- 558 m²
- Content
- 477 m³
- Other enclosed space
- 28 m²
- Building bound outdoor space
- 20 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-12-2025
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hellendoorn
Discover where agents are active in Hellendoorn
Residential and neighborhood statistics in Hellendoorn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellendoorn. In 2026 were there 6.732 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 455.676.
Average WOZ
EUR 455.676
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.273
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
119
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.355 |
| 2022 | 6.390 |
| 2023 | 6.510 |
| 2024 | 6.515 |
| 2025 | 6.600 |
| 2026 | 6.732 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.124 |
| 2022 | EUR 373.690 |
| 2023 | EUR 412.622 |
| 2024 | EUR 464.206 |
| 2025 | EUR 455.676 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.730
0-15: 995
15-25: 835
25-45: 1.370
45-65: 1.770
Education level
Hoger
690
Praktisch
920
Middelbaar
2.410
Origin of residents (2025)
Europa
185
Nederland
6.150
Buiten Europa
275
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
315
Appartementen
248
Tussenwoningen
393
Vrijstaande woningen
1.097
Twee-onder-één-kap woningen
541
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
245
1950 tot 1970
681
1970 tot 1980
595
1980 tot 1990
262
1990 tot 2000
293
2000 tot 2010
121
2010 tot 2020
301
2020 en later
120
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
601
Label A
516
Label B
493
Label D
320
Label G
312
Label F
196
Label E
91
Label A++++
36
Label A+++
31
Label A+
13
Label A++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.592 | 3.397 |
| 2021 | 1.786 | 3.488 |
| 2022 | 1.371 | 3.276 |
| 2023 | 1.114 | 3.115 |
| 2024 | 1.083 | 3.262 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 688 • Electricity: 1.858
Huurwoning
Gas: 938 • Electricity: 2.416
Koopwoning
Gas: 1.181 • Electricity: 3.334
Appartement
Gas: 738 • Electricity: 1.925
Tussenwoning
Gas: 635 • Electricity: 1.617
Vrijstaande woning
Gas: 1.335 • Electricity: 3.767
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.105 • Electricity: 2.876
Business activity in Hellendoorn (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
115
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Total number of company establishments: 815
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellendoorn.
Frequently asked questions about living in Hellendoorn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?
Hellendoorn telt in 2026 ongeveer 6.732 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?
In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.
Meer houses in Hellendoorn
View more homes in this location.
-
- Available
Koetreeweg 4
7447PH Hellendoorn
€ 2.195.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 347 m²
- Land area
- 8888 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Herman Kampmanstraat 28
7447EE Hellendoorn
€ 545.000 k.k.
€ 3.344/m²
ASave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 488 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veldmanserve 63
7447BK Hellendoorn
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kluversweg 5
7447JJ Hellendoorn
€ 850.000 k.k.
€ 3.680/m²
CSave as favorite- Living area
- 231 m²
- Land area
- 683 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Knollenhaarweg 7 109
7447PP Hellendoorn
€ 190.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 317 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
Zuidelijke Kanaaldijk 15
7447SV Hellendoorn
€ 775.000 k.k.
€ 3.621/m²
ASave as favorite- Living area
- 214 m²
- Land area
- 932 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
de Schipperij 28
7447XK Hellendoorn
€ 375.000 k.k.
€ 3.606/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 238 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
de Mastenbroek 20
7447VD Hellendoorn
€ 429.000 k.k.
€ 3.460/m²
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 3
