Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

Baudevoort 20

5706KL Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 819.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.230

2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 837.230

Purchase price /m²: € 4.403

Photo Gallery

Baudevoort 20 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe, ruimte en privacy op een toplocatie in Brandevoort! Wonen in één van de mooiste delen van Brandevoort, met speelveldjes om de hoek, de basisschool op loopafstand en volop ruimte in en om het huis? Dan is Baudevoort 20 te Helmond precies wat je zoekt. Deze luxe afgewerkte, vrijstaande en uitgebouwde woning combineert sfeer, comfort en functionaliteit met een heerlijk grote, zonnige tuin en verrassend veel leefruimte. Ideaal voor jonge gezinnen die nét dat beetje extra zoeken of als je toe bent aan de volgende stap in je wooncarrière. De woning is gelegen op een ruim hoekperceel, nabij basisschool De Vendelier, het tennispark, de eco-zone, speelvoorzieningen en op korte afstand van zowel het centrum van Brandevoort als winkelcentrum ’t Hout. Ook het NS-station is goed bereikbaar zowel te voet als met de fiets. Indeling: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin en eigen oprit bereik je de ruime en lichte hal/entree met moderne meterkast, garderobe, provisiekast, trapopgang en een luxe toilet (2019) met wandcloset en fonteintje. In de hal, living en keuken ligt een prachtige eikenhouten vloer die direct zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De sfeervolle, royale woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde, strak stucwerk en dubbele tuindeuren aan de achterzijde. De designhaard (houtgestookt) vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra sfeer op koude dagen. De woonkamer is recent (2025) voorzien van airco. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd met een ruime eetkamer, voorzien van een lichtstraat en dubbele tuindeuren. Vanuit hier is er directe toegang tot de luxe leefkeuken. De keuken (2019) is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van een spoeleiland met Quooker, vaatwasser en spoelbak. In de wandopstelling vind je een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, een grote koelkast met vriesvak en veel praktische bergruimte. De (ontbijt)bar maakt dit een echte leefkeuken. Aansluitend bevindt zich de zeer praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, ruimte voor extra koel-/vriesapparatuur en extra garderoberuimte. Vanuit de bijkeuken bereik je de werk-/speelkamer, voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). Ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Tuin: De geheel omheinde tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en is breed en ruim van opzet. De tuin is voor een groot gedeelte recent aangelegd, inclusief de overkapping (2025), en beschikt over een terras direct aan de woning, een tweede overdekt terras, kunstgras gazon, borders, een extra houten berging (2023) en een poort achterom. Een heerlijke plek om tot laat van de zon te genieten. Eerste verdieping: Overloop met eikenhouten geoliede plankenvloer en toegang tot: Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,04 x 3,80 m) met openslaande deuren naar het balkon Slaapkamer ca. 3,67 x 2,80 m Slaapkamer ca. 2,39 x 3,30 m Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde eikenhouten vloer. Separaat luxe toilet (2019) met wandcloset en fonteintje. De volledig betegelde badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, tweede toilet en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping met dakkapel, vaste kastenwand, opstelling van de cv-ketel (2025), zonneboiler, WTW-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Ook hier is airconditioning aanwezig. Deze verdieping biedt eenvoudig de mogelijkheid om één of zelfs meerdere extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: - Fraai gelegen op een ruim hoekperceel - Uitgebouwde woonkamer - Werk-/speelkamer en bijkeuken op de begane grond - Voorzien van Airco op werk-/speelkamer, zolder en woonkamer - Luxe keuken en badkamer (toilet boven separaat) - Brede, zonnige, recent aangelegde tuin met luxe overkapping (2025) - Vrijstaand wonen in een kindvriendelijke straat - Op loopafstand van school, speelveldjes en sportvoorzieningen - Mogelijkheid tot 4 à 5 slaapkamers - Oprit voorzien van Wallbox Laadpaal Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 819.000

Cost of copper (estimated): € 18.230

2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 837.230

3,04%

Yearly

%

€ 40.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 819.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
416 m²
Content
690 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.