Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Griftstraat 101

5704GR Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.253

Photo Gallery

Griftstraat 101 Helmond
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ruime, instapklare hoekwoning met aanbouw, garage en energielabel A – gelegen in geliefde wijk Brouwhuis In de populaire woonwijk Brouwhuis staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met aanbouw, garage, eigen oprit en zonnige tuin op het oosten. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd en biedt maar liefst ca. 126 m² woonoppervlakte. Met onder andere een luxe keuken, twee badkamers, airconditioning op meerdere verdiepingen en 14 zonnepanelen is dit een ideale woning voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het NS-station. Indeling Begane grond Via de hal, voorzien van een pvc-vloer met kurk onderlaag, zijn de meterkast en de moderne toiletruimte bereikbaar. Vanuit hier kom je in de ruime en lichte woonkamer met trapkast en airconditioning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is in 2020 geplaatst en uitgevoerd met een schiereiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Whirlpool combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Een praktische en sfeervolle leefkeuken die perfect aansluit bij het woongedeelte. In 2021 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een royale aanbouw van ca. 18 m². Deze ruimte beschikt over twee lichtkoepels (waarvan één te openen is), airconditioning, dubbele openslaande tuindeuren en een loopdeur naar de tuin. Een deel van de garage is bij de woning betrokken en wordt momenteel gebruikt als bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke functies. Eerste verdieping De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en losse horren. Daarnaast zijn er twee badkamers, beide vernieuwd in 2023: Badkamer 1: toilet, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur Badkamer 2: luxe uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, elektrische verwarming, strak stucwerk, inbouwspots en horren in de kozijnen. Deze verdieping biedt daardoor extra comfort en is uitermate praktisch voor een gezin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de royale master bedroom, voorzien van airconditioning, een dakraam met hor en een aparte inloopkast, eveneens met dakraam. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig onder de knieschotten. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Tuin & buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne combinatie van privacy en zon. De woning beschikt over een stenen berging met elektra en een garage met elektrische roldeur, eveneens voorzien van elektra. De garage is zowel van binnenuit als via buiten bereikbaar. Bijzonderheden - Energielabel A; - 14 zonnepanelen; - HR++ beglazing; - 3 airco’s (verwarmen en koelen); - Waterontharder (2022); - Stadsverwarming (warm water boven); - Aanbouw uit 2021; - Luxe keuken (2020); - Twee badkamers (2023); - Garage en berging met elektra. Kortom: een ruime, moderne en energiezuinige woning op een fijne locatie, waar je zó in kunt trekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
183 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, toilet, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5704

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.