Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Hindestraat 2

5701GS Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hindestraat 2 Helmond
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren '30 hoekwoning met karakter, ruimte en comfort! Rustig gelegen in de binnenstad bij het bruisende centrum van Helmond. Aan een mooie, lommerrijke straat staat deze royale en charmante jaren ’30 hoekwoning op een mooie hoek locatie. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en beschikt over een royale leefruimte, stijlvolle keuken (2021), maar liefst vijf slaapkamers (waaronder 3 ruime) en de mogelijkheid voor een zesde slaapkamer, een doucheruimte, een fraaie moderne open zolderruimte die multifunctioneel in te delen is alsmede een zonnige tuin met overdekt terras en achterom. De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk, dichtbij alle voorzieningen, uitvalswegen én op korte afstand van het levendige stadscentrum van Helmond! Begane grond: Binnenkomen doe je via een markante, overdekte jaren ’30 entree met vestibule en vernieuwde meterkast. De hal biedt toegang tot het gastentoilet, de trapopgang naar de verdieping en vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde ligt een royale eetkamer, omgeven door grote raampartijen die zorgen voor een zee aan daglicht en uitzicht op de brede straat met volwassen bomen. De woonkamer aan de andere zijde is knus en sfeervol: met een gezellige houtkachel als middelpunt. De leefruimte is bovendien uitgevoerd met vaste kastruimte en dubbel opslaande deuren naar het terras. Centraal in huis bevindt zich de moderne, gesloten keuken uit 2021. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een strak wand- en kookgedeelte met een zwart kunststof werkblad; een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Een groot raam biedt een fijne lichtinval en een prettige blik op de tuin en de straat aan de voorzijde. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met veel lichtinval, opbergruimte, aansluitingen voor de was apparatuur, cv ketel en toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is een verdiepte en manshoge kelderruimte bereikbaar die ideaal is als handige provisie-/opbergruimte die thans in gebruik is als verrassend "sport" plekje. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vijf lichte slaapkamers, waarvan 3 ruime. Meerdere kamers zijn voorzien van karakteristieke dakkapellen wat niet alleen extra ruimte, maar ook een charmante uitstraling geeft. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een eigen dakterras op zonzijde: een heerlijke plek om buiten te zitten met zicht op de rustige omgeving. De gedeeltelijk betegelde doucheruimte is ingericht met een wastafel, douchegelegenheid en radiator. Tweede verdieping: Hier is sprake van één grote open ruimte met een opvallend mooie kapconstructie, houten details, nieuw stucwerk en meerdere ramen. De kap is voorzien van dubbele isolatie en de ruimte is beslist een eye-catcher te noemen. Deze speelse verdieping is uitermate geschikt als zesde slaapkamer, kantoor, atelier, hobby- of zelfs praktijkruimte. De vloer is netjes afgewerkt en de ruimte straalt rust en licht uit: een bijzondere verrassing! Zonnige tuin: De fijne, omheinde stadstuin op het zonnige zuiden is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een verzorgde border. Hier geniet je volop van de zon, privacy en comfort. Het overdekte terras biedt een fijne plek voor lange zomeravonden en met een luxe jacuzzi is het pure ontspanning. De voortuin is eveneens ruim, herbergt diverse beplanting en grenst aan het trottoir met gratis parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met sfeervolle details; - Royale leefruimte met dubbel openslaande tuindeuren; - Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken én verdiepte kelderruimte; - Maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 3 ruime en de mogelijkheid voor een 6e slaapkamer op de 2e verdieping; - Bijzonder fraai gemoderniseerde, grote open zolderruimte als regelrechte eye-catcher. Ideaal als slaapkamer / studio / atelier; - Heerlijk zonnige tuin op het zuiden met overdekt terras en achterom; - Ruime voortuin en gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Rustige ligging met speelvoorzieningen, veel groen en tóch in de binnenstad bij het bruisende centrum van Helmond.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Content
625 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
04-03-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.