Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

Laan door de Veste 175

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.992

Photo Gallery

Laan door de Veste 175 Helmond
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Moderne en energiezuinige woning met tuin, overdekt terras en parkeerplaats – Laan door de Veste 175, Helmond Op zoek naar een energiezuinige gezinswoning in het hart van de sfeervolle wijk De Veste in Brandevoort? Deze moderne woning met energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, 5 zonnepanelen en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein heeft het allemaal: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met 3 slaapkamers, een ruime zolder waar je eenvoudig extra kamers kunt creëren, een volledig omheinde tuin met overdekt terras én een moderne keuken is dit een instapklare woning die je niet wilt missen. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in de gewilde wijk De Veste in Brandevoort, bekend om de gezellige straatjes, grachten en karakteristieke architectuur. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand: Winkels en horeca in De Veste: ± 5 minuten lopen NS-station Brandevoort: ± 5 minuten lopen – met de trein in 10 minuten in Eindhoven Basisscholen en kinderopvang: binnen enkele minuten bereikbaar Sportclubs en eco-zone: op korte fietsafstand. De eco-zone biedt ruime mogelijkheden voor kinderen want er zijn o.a. speeltoestellen, trapveldje en een mini krachthonk Snelle ontsluiting naar de A270 en N270 richting Eindhoven en Helmond Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal/entree met een modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. In de meterkast zit de glasvezel-aanlsluiting en de waterontharder. De lichte woonkamer heeft vloerverwarming en de vloer is voorzien van een klik-PVC met kurk als basislaag en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in moderne uitvoering met: Inductiekookplaat Afzuigkap Koel- en vriescombinatie Vaatwasser Combi-magnetron De woning is voorzien van een Sea Breeze water-onthardingsinstallatie met zout tablets die er voor zorgt, dat de waterkwaliteit verbeterd en de hardheid wordt gereduceerd naar 0 °dH. Dus, nauwelijks kalkaanslag op kranen en douchekop. De tuin is volledig omheind en voorzien van een overdekt terras en een berging. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot het binnenterrein met jouw eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is nu op basis van erfpacht (€ 41,13,- per maand), maar kan ook worden gekocht voor minder dan € 10.000,-. bij de gemeente Helmond. Eerste verdieping: overloop waaraan gelegen; Slaapkamer 1: ± 14 m² Slaapkamer 2: ± 10 m² Slaapkamer 3: ± 8 m² Alle slaapkamers zijn voorzien van klik pvc met kurk als basis en grote ramen. De badkamer is licht en ruim, met een raam voor natuurlijke ventilatie, een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap bereik je de grote zolder, momenteel ingericht met de CV-ketel (2020), witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. De gehele zolder is belegd met vloerbedekking-tegels. Dankzij de ruime opzet is het eenvoudig om hier één of twee extra (slaap)kamers te realiseren. Pluspunten op een rij Energiezuinige woning met energielabel A 5 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond Eigen parkeerplaats op binnenterrein (erfpacht of koop) Moderne keuken en badkamer Tuin met overdekt terras en berging Mogelijkheid om extra kamers op zolder te maken Gelegen in de gezellige wijk De Veste, alles op loopafstand Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een top ligging in Brandevoort! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
116 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.