Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Nemerlaerhof 1

5709NH Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 4.232

Photo Gallery

Nemerlaerhof 1 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle eindwoning met garage, serre en luxe badkamer – modern wonen in Rijpelberg, Helmond Goed onderhouden eindwoning met garage + extra parkeergelegenheid (dus altijd 2 parkeerplaatsen beschikbaar), 14 zonnepanelen, een royale, moderne leefruimte met serre aan de achterzijde, een stijlvolle traprenovatie, luxe badkamer met ligbad/jacuzzi en sunshower, 3 slaapkamers en diverse rolluiken. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Brouwhuis nabij voorzieningen Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en afwerking van deze woning. De hal met vernieuwde trapopgang, toiletruimte en praktische bergkast leidt naar een royale en fraai afgewerkte leefruimte. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, spoelbak met Quooker, combi-oven, vaatwasser en een strak werkblad. De Amerikaanse koelkast is ter overname. Aansluitend vind je een sfeervolle eetkamer en een royale zithoek, met een prachtig zicht op de tuin. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre voorzien van glazen schuifpanelen – een heerlijke plek om elk seizoen van binnen én buiten te genieten. Dankzij de grote raampartijen is de woning opvallend licht. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer mét vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een nette afwerking en prettige lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad/jacuzzi, dubbele wastafel in meubel, toilet, een ruime inloopdouche met sunshower en zelfs ruimte voor de wasmachine en droger. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Buitenruimte en garage De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. De royale overkapping met glazen panelen creëert een tweede woonkamer in de buitenlucht – perfect voor gezellige avonden of ontspannen weekends met de familie. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage (ca. 24 m²), ideaal voor het stallen van fietsen, hobby’s of als werkruimte. Er is bovendien ruimte om op eigen terrein te parkeren. De woning is gelegen in een rustige straat nabij een speelveld – ideaal voor jonge gezinnen. Op loopafstand bevinden zich sportvelden, kinderopvang, natuur, station Brouwhuis en goede uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond centrum en Deurne. ALGEMEEN - Goed onderhouden eindwoning met vrijstaande garage en extra eigen parkeerruimte; - Serre aan de achterzijde met glazen schuifpanelen; - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - De woning is voorzien van rolluiken en 14 zonnepanelen (2017); - Luxe badkamer met jacuzzi en sunshower; - Bouwjaar 1985; - Rustige ligging nabij voorzieningen zoals natuur, sportvelden, kinderopvang en uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
164 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2017
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.