Jump to content
Logo of Martens Makelaars

Rogstraat 12

5706EH Helmond • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 386.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.570

2% transfer tax (€ 7.720) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 395.570

Purchase price /m²: € 3.939

Photo Gallery

Rogstraat 12 Helmond
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden hoekwoning biedt een comfortabele woonruimte met een praktische en doordachte indeling. Dankzij de ruime opzet, de prettige lichtinval en de aanwezigheid van vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook zeer interessant voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning. De woning beschikt over een zonnige tuin met een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal, welke is afgewerkt met een laminaatvloer, granol wanden en een geverfd plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en het moderne toilet. Het toilet, vernieuwd in 2020, is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, een gestuct plafond, een hangend toilet en een fonteintje. De halfopen keuken (2018) is modern en functioneel ingericht en biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een praktische inbouwkast. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een handige trapkast. Vanuit de woonkamer is er via een enkele deur directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en een aangename lichtinval. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, afgewerkt met een laminaatvloer en een gestuct plafond. Tevens is hier een inbouwkast aanwezig en bevindt zich de opstelplaats van de HR combiketel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kennen een praktische indeling, waardoor zij uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De kamers bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en aan te passen aan diverse woonbehoeften. De moderne badkamer (2020) is compleet en stijlvol uitgevoerd. Deze beschikt over een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuct plafond en is ingericht met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator, een aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een praktische achterom en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- of klusmaterialen. Bijzonderheden Goed onderhouden hoekwoning Vier slaapkamers Keuken vernieuwd in 2018 Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 HR combiketel (Nefit, 2008) Elektrische zonneluifel Vrijstaande stenen berging Energielabel D Aansprakelijkheid" Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 386.000

Cost of copper (estimated): € 9.570

2% transfer tax (€ 7.720) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 395.570

2,78%

Yearly

%

€ 19.300

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 386.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
197 m²
Content
333 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2022)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.