Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

Wolfstraat 26

5701JE Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.737

Photo Gallery

Wolfstraat 26 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Wolfstraat 26 in Helmond staat een gezinswoning met een fijne indeling en veel leefruimte. Binnen valt direct op hoe breed en open de begane grond is. De woonkamer en keuken lopen mooi in elkaar over en geven een prettig gevoel van ruimte. Ook buiten is het goed geregeld: een verzorgde tuin, een overkapping en een eigen achterom maken het plaatje compleet. Dit is een huis waar je gewoon lekker kunt wonen. Begane grond ENTREE Via de gezellige voortuin kom je binnen in de woning. In de hal ligt een mooie houten vloer. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en de eerste verdieping via de gerenoveerde trap. TOILET Het toilet is halfhoog betegeld en heeft een tegelvloer. Er is een fonteintje, een raam voor ventilatie, een wandcloset en een radiator. WOONKAMER De woonkamer is opvallend ruim en heeft een open indeling. Aan de voorzijde is een knusse zithoek gemaakt met uitzicht op de voortuin door het grote raam. In het midden is plek voor een grote eettafel, ideaal voor etentjes en lange avonden. Er is veel kastruimte dankzij de trapkast en de breedte van de woning. KEUKEN Bij binnenkomst wordt je blik direct naar de keuken en de tuin getrokken. In de keuken ligt een tegelvloer en er zijn inbouwspots aanwezig. De keuken heeft een kookeiland met gaskookplaat, vaatwasser, oven, spoelbak en landelijke kastjes. Het werkblad is afgewerkt met tegels, wat goed past bij de landelijke uitstraling. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping OVERLOOP Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. De inbouwkast op de overloop is ingericht als wasruimte en beschikt over de witgoedaansluitingen. Een handige en nette plek voor het plaatsen van de wasmachine en droger. SLAAPKAMER 1 (VOORZIJDE) De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim opgezet. De kamer is voorzien van vloerbedekking. Er zijn inbouwkasten gemaakt in dezelfde stijl als de keuken. Praktisch voor kleding en spullen, en het ziet er netjes uit. SLAAPKAMER 2 (ACHTERZIJDE) Aan de achterzijde ligt een slaapkamer die goed te gebruiken is als kinderkamer, slaapkamer of werkkamer. De kamer is voorzien van een mooie houten schuifdeur, waardoor veel ruimte behouden blijft en een speels effect ontstaat. SLAAPKAMER 3 (ACHTERZIJDE) De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde. Deze kamer heeft een Daikin airco, handig om te koelen in de zomer en te verwarmen in de winter. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en heeft een groot Velux dakraam voor daglicht en ventilatie. Je vindt hier een ligbad, douche, toilet en wastafel. Boven de wastafel zijn spots geplaatst en er is mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping BERGZOLDER Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en extra voorraad. EXTERIEUR VOORTUIN De verzorgde voortuin zorgt voor een gezellige binnenkomst en geeft je net wat meer privacy aan de voorkant van de woning. ACHTERTUIN De achtertuin is netjes aangelegd met vaste borders, kunstgras en een terras. Achterin staat een ruime overkapping met bergzolder. Er is ook plek voor een buitenkeuken. Dit is een fijne plek om lang buiten te zitten met vrienden of familie. De tuin is uitgerust met een klimaat-waterslang/druppelslang, die via het buitenkraantje de gehele tuin van water voorziet. De woning heeft een eigen achterom. OMGEVING: Wolfstraat 26 ligt op een centrale plek in Helmond. Het station bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand, waardoor je snel en gemakkelijk gebruikmaakt van het openbaar vervoer. Ook het centrum van Helmond is binnen 5 minuten te bereiken. Je woont hier met veel voorzieningen dichtbij. Supermarkten, winkels, scholen en sportclubs zijn goed bereikbaar, vaak op fietsafstand. Ook zijn er in de buurt speelplaatsen waar kinderen veilig kunnen spelen. De uitvalswegen richting omliggende plaatsen en grotere steden zijn makkelijk te bereiken. Daardoor zit je snel op weg naar Eindhoven, Deurne of de snelwegen in de regio. Helmond centrum is eveneens goed bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Belangrijkste kenmerken op een rij • Ontzettend ruime woonkamer met open indeling • Landelijke keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Airco (Daikin) op één van de slaapkamers (koelen en verwarmen) • Complete badkamer met ligbad, douche en Velux dakraam • Ruime overkapping met bergzolder en plek voor buitenkeuken • Eigen achterom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
184 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.