Residents
2.305
Last year: 2025
Bolscher 39
7496BL Hengevelde • Overijssel
Under consideration
€ 935.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.550
2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 955.550
Purchase price /m²: € 4.013
Photo Gallery
Description
Als je de oprit oprijdt voel je meteen dat dit huis klopt. Een jong, modern familiehuis waar ruimte, licht en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Alles aan deze woning uit 2025 voelt nieuw, doordacht en gemaakt voor jarenlang woongeluk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 233 vierkante meter en een energielabel A+++ woon je hier niet alleen heerlijk ruim, maar ook zeer duurzaam. Ruimte die klopt, stijl die blijft De begane grond is een fijne mix van openheid en geborgenheid. Via de entree met opbergruimte, een apart toilet en de fraaie stalen toegangsdeur kom je in de leefruimten terecht. De keuken gelegen aan de rechterzijde van de woning is gesitueerd over de gehele diepte van de woning en is een echte blikvanger. Een royale leefkeuken, waar koken en tafelen moeiteloos in elkaar overlopen. Dankzij het ruime eiland, de strakke opstelling en de grote ramen is dit zonder twijfel de plek waar je heerlijk kan samenkomen. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het aangrenzende terras aan de achterzijde. De woonkamer is ruim opgezet en voelt door de vele ramen heerlijk licht. Er is genoeg plek voor een grote sfeervolle zithoek. De woonkamer is middels een fraai vormgegeven witte stalen vouwwand af te sluiten van de woonkeuken. Via meerdere openslaande deuren heb je direct contact met de overkapping en de tuin waardoor binnen en buiten bijna vanzelf in elkaar overvloeien. Extra prettig: aan de voorzijde is ook nog een kantoor aanwezig. Ideaal voor thuiswerk of studie. Daarnaast vind je op de begane grond een multifunctionele ruimte met eigen badkamer en toegang tot buiten. Perfect als speelkamer, gastenverblijf, werkruimte of levensloopbestendige slaapkamer. De berging/garage is naast een bergruimte ook een praktische wasruimte. Tot slot de hal met opbergruimte en de achterdeur naar de tuin. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is gebouwd met het oog op de toekomst. Met energielabel A+++, hoogwaardige isolatie en moderne installaties woon je hier niet alleen energiezuinig maar vooral comfortabel. Het geavanceerde klimaatsysteem maakt het mogelijk om elke ruimte afzonderlijk te regelen met een eigen thermostaat, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. De woning wordt verwarmd via een luchtwarmtepomp en beschikt over een ruime boiler van 300 liter voor warm water. Daarnaast is op de tweede verdieping een extra boiler geplaatst, waardoor je ook daar direct beschikt over warm water zonder wachttijd. Eerste verdieping: vier ruime slaapkamers De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers. Alle kamers zijn ruim ingedeeld en prettig licht waardoor je ze volledig naar eigen wens kunt inrichten. Van kinderkamers tot werkplek of hobbyruimte, het kan hier allemaal. De badkamer is modern en royaal, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop voor extra comfort. Tweede verdieping: twee extra kamers en veel bergruimte De tweede verdieping biedt wederom veel ruimte. Hier tref je nog twee slaapkamers met grote dakramen, veel bergruimte in de knieschotten en opnieuw een apart toilet. Ideaal voor grotere gezinnen, logees of een rustige werkruimte. Buitenleven op zijn best De tuin rondom is een fijne combinatie van groen, volop beschutting en mogelijkheden. De grote overkapping aan de achterzijde maakt dat je bijna het hele jaar door heerlijk buiten zit. Verder vind je op het erf een ruime vrijstaande schuur die perfect is voor opslag, hobby of als kleine werkplaats. Dankzij de royale perceelgrootte is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Locatie: wonen in het gezellige Hengevelde Hengevelde staat bekend om de vriendelijke dorpssfeer, goede voorzieningen en het sterke gevoel van samen. Je woont hier rustig maar met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, sportclubs, een supermarkt en horeca zijn dichtbij. Bovendien ligt het buitengebied letterlijk om de hoek waardoor wandelen, fietsen en genieten van de natuur onderdeel worden van je dagelijkse ritme. En met uitstekende verbindingen naar onder andere Hengelo, Delden en Enschede woon je hier centraal in Twente. Makelaar Nancy aan het woord “Wat deze woning zo bijzonder maakt is de combinatie van ruimte, comfort en toekomstbestendige duurzaamheid. De indeling is ideaal voor een groot gezin of voor wie veel thuis werkt en de mogelijkheid zoekt om wonen en werken te combineren. De multifunctionele ruimte beneden maakt de woning extra veelzijdig. Wij laten je dit complete en comfortabele familiehuis graag zien en vertellen je er met plezier meer over tijdens een bezichtiging.” Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en overkapping, kantoorruimte, royale leefkeuken voorzien van kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker, stoomoven en combi-oven, deze ruimte biedt uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde met zicht op de tuin. Hal naar achterzijde met vaste kast en achterdeur. Multifunctionele ruimte met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Berging/garage met opstelplaats voor witgoed en openslaande garagedeuren. Eerste verdieping: Overloop, vier ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad (duo), douche en dubbele wastafel. Separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met bergruimte in de knieschotten. Separaat toilet. Tuin: Riante tuin rondom met grote overkapping aan de achterzijde en volop privacy. Vrijstaande schuur van circa 19 vierkante meter. Ruime oprit en meerdere zitplekken. Feiten op een rij: Bouwjaar: 2025 Woonoppervlakte: 233 m2 Externe bergruimte: 19 m2 Kavelgrootte: 889 m2 Inhoud: 869 m3 Energielabel: A+++ Isolatie: volledig geïsoleerd, nieuwbouwkwaliteit Verwarming: luchtwarmtepomp, bouwjaar 2025 Warm water: boiler 300 liter Zonnepanelen: 22 stuks De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Mortgage berekenen
€ 935.000
Cost of copper (estimated): € 20.550
2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 955.550
3,04%
Yearly
%
€ 46.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 935.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 7 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 233 m²
- Land area
- 889 m²
- Content
- 869 m³
- Building bound outdoor space
- 28 m²
- External storage space
- 19 m²
- Backyard area
- 504 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2025
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-01-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Additional features
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Hengevelde on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Hengevelde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengevelde. In 2025 were there 2.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.092.
Average WOZ
EUR 409.092
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.838
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
40
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.100 |
| 2022 | 2.140 |
| 2023 | 2.220 |
| 2024 | 2.295 |
| 2025 | 2.305 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.409 |
| 2022 | EUR 330.793 |
| 2023 | EUR 368.487 |
| 2024 | EUR 390.800 |
| 2025 | EUR 409.092 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 475
0-15: 350
15-25: 315
25-45: 525
45-65: 640
Education level
Hoger
520
Praktisch
320
Middelbaar
870
Origin of residents (2025)
Europa
80
Nederland
2.135
Buiten Europa
85
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
92
Appartementen
118
Tussenwoningen
103
Vrijstaande woningen
387
Twee-onder-één-kap woningen
276
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
66
1950 tot 1970
142
1970 tot 1980
196
1980 tot 1990
134
1990 tot 2000
138
2000 tot 2010
92
2010 tot 2020
60
2020 en later
118
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
195
Label B
189
Label C
147
Label D
88
Label G
58
Label F
45
Label A++++
22
Label E
11
Label A+++
11
Label A++
8
Label A+
5
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.537 | 3.659 |
| 2021 | 1.824 | 3.771 |
| 2022 | 1.431 | 3.548 |
| 2023 | 1.121 | 3.343 |
| 2024 | 1.035 | 3.531 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 600 • Electricity: 2.028
Huurwoning
Gas: 969 • Electricity: 2.458
Koopwoning
Gas: 1.184 • Electricity: 3.738
Appartement
Gas: 914 • Electricity: 2.451
Tussenwoning
Gas: 608 • Electricity: 1.800
Vrijstaande woning
Gas: 1.295 • Electricity: 4.159
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.161 • Electricity: 3.187
Business activity in Hengevelde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 360
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengevelde.
Frequently asked questions about living in Hengevelde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?
Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengevelde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?
In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.
Meer houses in Hengevelde
View more homes in this location.
-
- Available
Het Wegdam 5
7496CB Hengevelde
€ 850.000 k.k.
€ 4.570/m²
Save as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 1540 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Ruurstraat 23
7496AK Hengevelde
€ 345.000 k.k.
€ 3.224/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Snakenborg 5
7496BM Hengevelde
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Weth. Goselinkstraat 1 a
7496PB Hengevelde
€ 585.000 k.k.
€ 3.421/m²
CSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 885 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hekkemansbeld 6
7496BD Hengevelde
€ 375.000 k.k.
€ 2.568/m²
BSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Bolscher 30
7496BL Hengevelde
€ 395.000 k.k.
€ 5.563/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 324 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Snakenborg 26
7496BM Hengevelde
€ 410.000 k.k.
€ 3.014/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hekkemansbeld 12
7496BD Hengevelde
€ 375.000 k.k.
€ 4.213/m²
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 264 m²
- Bedrooms
- 3
