Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Delden

Weth. Goselinkstraat 1 a

7496PB Hengevelde • Overijssel

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.421

Photo Gallery

Weth. Goselinkstraat 1 a Hengevelde
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een fijne basis. Aan de Wethouder Goselinkstraat 1a in Hengevelde staat deze vrijstaande woning uit 1980 klaar voor een nieuwe eigenaar. Een huis met karakter, een prettige indeling en verrassend veel leefruimte. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale garage en zonnepanelen woon je hier comfortabel én toekomstgericht. Fijn wonen op de begane grond Je komt de woning binnen via de inpandige garage. Ideaal voor het parkeren van je auto of fiets. Vanuit de garage loop je door naar de bijkeuken met vaste kasten en ruimte voor witgoed. Vervolgens stap je de halfopen keuken binnen. De keuken uit 2015 is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, combi oven, koel vriescombinatie en vaatwasser. De keuken staat in verbinding met de royale woonkamer. Een fijne, lichte ruimte waar je moeiteloos een ruime zithoek én een grote eettafel kunt plaatsen. Hier komen comfort en gezelligheid samen. De gashaard zorgt voor sfeer op koudere dagen en de vloerverwarming in de woonkamer geeft een aangename, gelijkmatige warmte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De badkamer uit 2015 is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zo behoort gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden. Comfortabel voor nu en klaar voor de toekomst. Via de centrale hal met toilet bereik je bovendien de vaste trap naar de kelder. Een bijzondere extra ruimte, ideaal als provisiekelder of als plek voor alles wat je netjes uit het zicht wilt houden. Verdieping met extra kamers en balkon Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een tweede toilet. De slaapkamers hebben een prettig formaat en voelen licht en comfortabel aan. Eén van de kamers biedt toegang tot het balkon. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig en beschikt de woning over een royale zolder voor alles wat je netjes wilt opbergen. De indeling biedt bovendien mogelijkheden om hier een extra badkamer te realiseren. Of je nu extra slaapkamers zoekt, een thuiswerkplek wilt creëren of ruimte nodig hebt voor hobby of logees, hier kan het. Buitenruimte rondom De woning staat op een ruim perceel met een tuin die rondom de woning is gelegen. Dat betekent vrijheid, licht en altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Of je nu ’s ochtends rustig wilt starten met een kop koffie of ’s avonds lang wilt natafelen, hier vind je op elk moment van de dag een passende plek. De tuin is verzorgd aangelegd en onder de luifel zit je beschut en comfortabel, ook wanneer het weer nét even omslaat. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en in combinatie met de inpandige garage beschik je hier over volop ruimte voor auto, fietsen, hobby's of extra opslag. Locatie, locatie, locatie! Wonen in Hengevelde betekent wonen in een hechte gemeenschap waar het dorpse karakter nog echt voelbaar is. Deze woning biedt het beste van twee werelden. Je woont hier net buiten de drukte, met veel privacy en een vrij gevoel, terwijl je toch binnen enkele minuten in het centrum staat. De supermarkt, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen bereik je in enkele minuten, en zelfs de huisarts bevindt zich op loopafstand. Of je nu een rondje hardloopt, in het weekend langs het voetbalveld staat of even snel boodschappen doet, alles ligt binnen handbereik. Ook horecagelegenheden en het actieve verenigingsleven zorgen voor levendigheid en verbinding. Tegelijkertijd ben je verrassend goed bereikbaar richting omliggende plaatsen zoals Delden, Goor en Hengelo. Zo woon je rustig en dorps, maar met alle voorzieningen dichtbij. Makelaar Nancy aan het woord “Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van gelijkvloers wonen met extra ruimte boven. Daarbij komen de royale garage, de zonnepanelen en de ruime tuin rondom de woning. Een huis met een sterke basis en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak verder te moderniseren. Ik nodig je van harte uit om de ruimte en het gevoel zelf te komen ervaren.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: hal met meterkast, toilet en vaste trap naar de kelder. Royale woonkamer met gashaard en vloerverwarming. Keuken uit 2015 voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, combi oven, koel vriescombinatie en vaatwasser. Bijkeuken met vaste kasten en aansluitingen voor witgoed. Inpandige garage, slaapkamer en badkamer uit 2015 met douche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, tweede toilet, bergruimte en zolder. Tuin: rondom gelegen tuin met bestrating en beplanting, luifel, oprit en toegang tot de inpandige garage. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 885 m² Woonoppervlakte: 171 m² Overig inpandige ruimte: 65 m² Inhoud: 777 m² Cv installatie: Nefit Topline HR 2012 Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
885 m²
Content
777 m³
Other enclosed space
65 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
546 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7496

Google Maps

View Hengevelde on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hengevelde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengevelde. In 2026 were there 2.343 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.092.

Residents

2.343

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.092

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.838

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hengevelde
Year Residents
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305
2026 2.343

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hengevelde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 355 15-25: 310 25-45: 515 45-65: 655

Education level

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

195

Label B

189

Label C

147

Label D

88

Label G

58

Label F

45

Label A++++

22

Label E

11

Label A+++

11

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hengevelde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.028

Huurwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricity: 3.738

Appartement

Gas: 914 • Electricity: 2.451

Tussenwoning

Gas: 608 • Electricity: 1.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Electricity: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricity: 3.187

Business activity in Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengevelde
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengevelde.

Frequently asked questions about living in Hengevelde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2026 ongeveer 2.343 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer houses in Hengevelde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.