Jump to content
Logo of Burbach Makelaars

Hekkemansbeld 6

7496BD Hengevelde • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.568

Photo Gallery

Hekkemansbeld 6 Hengevelde
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deze royale geschakelde 2-1 kapwoning biedt het beste van twee werelden: volop leefruimte én slimme functionaliteit. Met een eigen oprit, garage, een praktische uitbouw op de begane grond én voldoende bergruimte is dit een ideale woning voor gezinnen, maar ook zeer geschikt voor een praktijk of beroep aan huis. De woning ligt in het groene Hengevelde, in het hart van Twente, en combineert rust, ruimte en gezelligheid. Het dorp beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, huisarts en diverse sportverenigingen. Voor de verder basisvoorzieningen zijn Haaksbergen en Goor met 10 minuten te bereiken en voor uitgebreid winkelen, cultuur of uitgaan zijn Hengelo en Enschede binnen slechts 20 minuten bereikbaar. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door het prachtige Twentse coulisselandschap. Daarnaast staat Hengevelde bekend om zijn actieve dorpsleven en evenementen, zoals de jaarlijkse Zomerfeesten, waardoor er altijd iets te beleven valt. Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de entree van de woning. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer, aan de voorzijde gesitueerd, straalt licht en ruimte uit en loopt door naar de eetkamer en de moderne, halfopen keuken: een ideale plek om te koken en samen te komen. De begane grond is royaal uitgebouwd en biedt volop mogelijkheden. Momenteel is deze ruimte ingericht als trimsalon met wasruimte, maar ook een hobbyruimte, speelkamer of kantoor aan huis is hier perfect mogelijk. Daarnaast vind je hier een luxe bijkeuken met witgoedopstelling en aan de voorzijde een garage met vliering. Vanuit de eetkamer openen de openslaande tuindeuren naar de achtertuin, waar je heerlijk van buitenleven kunt genieten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder, perfect voor extra opslag of seizoensgebonden spullen. Buiten: De woning beschikt over een royale oprit aan de voorzijde met plek voor twee auto’s. De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een grote overkapping, die volledig afgesloten kan worden met een glazen pui. Hier vind je ook een sfeervolle houtkachel, zodat je zelfs op koelere dagen heerlijk buiten kunt zitten. Een toplocatie om te ontspannen en te genieten! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlak ca. 146 m² - Perceeloppervlak 295 m² - Inhoud ca. 552 m³ - Energielabel: B - Zonnepanelen (10 stuks) - Royale overkapping met houtkachel en glazen pui - Uitbouw multifunctioneel in te richten; momenteel trimsalon met wasruimte - Luxe bijkeuken met witgoedopstelling - Garage met vliering aan de voorzijde - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Mogelijkheid voor beroep aan huis - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
295 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7496

Google Maps

View Hengevelde on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hengevelde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengevelde. In 2025 were there 2.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.092.

Residents

2.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 409.092

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.838

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hengevelde
Year Residents
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hengevelde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Composition of residents

Age build-up

65+: 475 0-15: 350 15-25: 315 25-45: 525 45-65: 640

Education level

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

195

Label B

189

Label C

147

Label D

88

Label G

58

Label F

45

Label A++++

22

Label E

11

Label A+++

11

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hengevelde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.028

Huurwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricity: 3.738

Appartement

Gas: 914 • Electricity: 2.451

Tussenwoning

Gas: 608 • Electricity: 1.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Electricity: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricity: 3.187

Business activity in Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengevelde
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengevelde.

Frequently asked questions about living in Hengevelde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer houses in Hengevelde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.