Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Hoosveld 52

6075DA Herkenbosch • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 2.889

Photo Gallery

Hoosveld 52 Herkenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime halfvrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en diepe tuin. In een rustige, groene woonstraat in het charmante Herkenbosch ligt deze mooie halfvrijstaande eengezinswoning met inpandige garage, vier slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort én een fijne woonomgeving zoeken. De woning ligt op een prachtige locatie direct aan het buitengebied en biedt een weids, vrij uitzicht over de omliggende natuur. Aangrenzend bevindt zich het schitterende Nationaal Park De Meinweg, een uniek natuurgebied waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en recreëren. Op korte afstand ligt bovendien het sfeervolle Kasteel Daelenbroek, wat bijdraagt aan het bijzondere karakter van de omgeving. Ondanks deze rustige en groene ligging bereikt u binnen enkele autominuten Roermond, met al haar stadse voorzieningen en een uitstekende verbinding naar het snelwegennet. Indeling: Begane grond: Entree en hal Via de entree komt u in de hal met toegang tot: -Modern betegeld toilet met fonteintje -Gemoderniseerde meterkast -Trapopgang naar de eerste verdieping -Woonkamer Royale en lichte woonkamer De woonkamer is in 1987 aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor bijzonder veel leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het voorgelegen buitengebied. Centraal in de woonkamer bevindt zich de sfeervolle gashaard dé plek voor gezellige avonden met het gezin. Via de schuifpui in de aanbouw bereikt u direct de diepe achtertuin. Open keuken De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is tussentijds gemoderniseerd. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere: - Oven en magnetron - Keramische kookplaat - Koelkast en diepvries - Vaatwasser - Hardstenen werkblad Een praktische en gezellige plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Bijkeuken en garage Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage/berging met vliering – ideaal voor fietsen, hobbyruimte of extra opslag. Tuin De diepe, verzorgd aangelegde achtertuin biedt volop speelruimte voor kinderen en privacy voor het hele gezin. -Eigen achterom via oprit en garage -Tuinhuis -Ruimte voor meerdere terrassen Hier geniet u van rust, groen en lange zomerdagen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers - Drie goed bemeten slaapkamers - Alle voorzien van een laminaatvloer en rolluiken - Ouderslaapkamer met toegang tot balkon met uitzicht over de achtertuin De kamers zijn ruim genoeg voor een gezin met meerdere kinderen of om een thuiswerkplek te creëren. Badkamer De tussentijds gemoderniseerde badkamer is praktisch ingericht met: - Inloopdouche - Vaste wastafel - Zwevend toilet Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede (zolder)verdieping. De zolder bestaat uit twee afzonderlijke ruimten: - Voorzolder/bergruimte met opstelling van de CV-installatie (HR, 2003) - Vierde ruime slaapkamer met dakvenster en vaste wastafel Deze verdieping is perfect als tienerkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Duurzaam en comfortabel wonen De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van: - Spouw-, vloer- en dakisolatie - Isolerende beglazing - Rolluiken - Airco in de woonkamer - Zonnepanelen Dit zorgt voor comfortabel wonen én beheersbare energielasten. Kenmerken op een rij *Halfvrijstaande gezinswoning *Prachtig uitzicht op de natuur *Vier slaapkamers *Uitgebouwde woonkamer met gashaard *Inpandige garage met vliering *Diepe achtertuin *Energielabel B *Gelegen in rustige, groene woonstraat *Nabij natuurgebied en uitvalswegen *Tussentijds gemoderniseerd Samengevat: Hoosveld 52 is een zeer ruime en verzorgde gezinswoning op een prachtige locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een ideale plek om kinderen te laten opgroeien, met volop ruimte in en om het huis. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met vier slaapkamers, garage en tuin in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning in Herkenbosch absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
345 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.