Jump to content
Logo of Hameeteman Makelaardij

Herkingsezeedijk 215

3249BZ Herkingen • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 149.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.840

2% transfer tax (€ 2.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 154.340

Purchase price /m²: € 2.990

Photo Gallery

Herkingsezeedijk 215 Herkingen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

BIEDEN VANAF € 149.500,- Ben u op zoek naar een fijne recreatiewoning, gelegen aan de voet van de Herkingsezeedijk en op een steenworp afstand van het Grevelingenmeer? Deze knusse bungalow, voorzien van 2 slaapkamers, ruime keuken, open haard en aangebouwde tuinkamer biedt alles voor een ontspannen verblijf. De woning behoeft hier en daar de nodige aandacht, maar heeft absoluut de potentie om een warm en knus vrijetijdspaleisje te worden. De parklasten zijn laag. Kortom; deze bungalow biedt een kans om een betaalbaar vakantiehuis te creëren op een unieke locatie. De stenen bungalow ligt gesitueerd aan de rand van park De Herkingse Zeedijk. In de buurt zijn schitterende natuurgebieden te ontdekken, waaronder de Slikken van Flakkee en de Oude Dee. Het park ligt nabij de jachthaven van Herkingen. Verderop is – op loopafstand – een heerlijk strandje, wat uitermate geschikt is om te surfen en waar het op zomerse dagen voor jong en oud goed vertoeven is. Indeling Entree in de hal met hier de toegang tot de badkamer, de trapopgang naar de verdieping en de eerste slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een douchecabine en een wastafel. De slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vervolgens komt u in de knusse woonkamer terecht, voorzien van een open haard en voldoende ruimte om een zithoek te creëren. Aan de andere zijde van de woning vindt u de open keuken, in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui komt u in de tuinkamer terecht, waar veel natuurlijk licht binnenkomt door de grote raampartijen. In deze ruimte is een extra keukenblok aanwezig, voorzien van een afzuigkap. Eerste verdieping Op de verdieping is, doordat de vide is dichtgemaakt, meer ruimte ontstaan. Hier bevindt zich nog een extra slaapplaats en een werkplek. Tuin Via de tuinkamer komt u uiteindelijk in de tuin terecht, voorzien van gazon en gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De inpandige berging is vanbuiten (naast de voordeur) te bereiken, hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (2012) en de wasmachineaansluiting. Ook heeft u de mogelijkheid om aan de voorzijde van de woning uw auto op eigen terrein te parkeren. Aan de voorzijde van de kavel is een vrijstaande schuur aanwezig. Bijzonderheden - Knusse recreatiebungalow - 204m2 perceel eigen grond - Lage parklasten, ca € 550 per jaar - Het Grevelingenmeer bevindt zich op een steenworp afstand - Oplevering in overleg, kan spoedig

Mortgage berekenen

€ 149.500

Cost of copper (estimated): € 4.840

2% transfer tax (€ 2.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 154.340

2,78%

Yearly

%

€ 7.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 149.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
50 m²
Land area
204 m²
Content
185 m³
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3249

Google Maps

Location of Herkingen

Geographic orientation and real estate agent density in Herkingen

Residential and neighborhood statistics in Herkingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkingen. In 2025 were there 1.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

1.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkingen
Year Residents
2021 1.250
2022 1.265
2023 1.295
2024 1.305
2025 1.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkingen
Year Average WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 330 0-15: 170 15-25: 135 25-45: 260 45-65: 355

Education level

Hoger

150

Praktisch

310

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.120

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 65
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 70

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 71
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

316

Label B

104

Label G

99

Label D

83

Label A

79

Label F

56

Label E

31

Label A++

16

Label A+

10

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.070
2022 1.030 2.860
2023 850 2.660
2024 840 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.900

Business activity in Herkingen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkingen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkingen.

Frequently asked questions about living in Herkingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkingen?

Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?

In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer houses in Herkingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.