Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Hoofdstraat 18 E

5255AG Herpt • Noord-Brabant

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.944

Photo Gallery

Hoofdstraat 18 E Herpt
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Deze sfeervolle vrijstaande woning is landelijk gelegen in het dorp Herpt en ademt karakter en rust. De woning is uitgevoerd met prachtige landelijke elementen zoals charmante stalramen, karakteristieke kozijnen en stijlvolle luiken. Dankzij de grote inpandige garage en de royale tuin op het westen is dit een heerlijk compleet woonhuis. De woning beschikt over maar liefst 22 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst, wat onder andere heeft geresulteerd in energielabel A. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De vrije ligging maakt dit huis ideaal voor liefhebbers van ruimte en privacy. Een perfecte woning voor wie landelijk wil wonen met alle gemakken van nu. INDELING Begane grond De auto parkeer je eenvoudig op de grote oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s. Je betreedt de woning via de lichte entreehal met toegang tot de meterkast, trapopgang, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een prachtige houten vloer die direct warmte en sfeer uitstraalt. De kachel en de karakteristieke stalraampjes versterken het landelijke gevoel in deze ruimte. Dankzij de dubbele tuindeuren is er een directe verbinding met de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken is de grote inpandige garage bereikbaar. De garage is ruim van opzet en voorzien van zowel water als elektra. Hierdoor is de ruimte uitermate geschikt voor het stallen van een auto of motor. Ook kan de garage uitstekend dienen als berging. Voor de hobbyist of klusser is dit een ideale plek om een werkbank te plaatsen. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en een badkamer. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en bureau, en beschikt over een inloopkast en inbouwkast. Deze kamer kan tevens dienst doen als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en ideaal voor een thuiswonende tiener en biedt ook ruimte voor een bureau en kledingkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer bereik je via een doorsteek van twee ruimtes. Deze ruimtes zijn ideaal als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer en beschikt over een inloopkast en een tweede badkamer met wastafel en douche. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt veel privacy en rust. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich een ruime bergzolder. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd. TUIN De tuin is heerlijk gelegen op het westen, waardoor je de gehele dag optimaal kunt genieten van de zon in de tuin en biedt volledige privacy. Er is voldoende ruimte om meerdere zithoeken te creëren, zoals een eettafel voor lange zomeravonden of een comfortabele loungeset. In de tuin staat een verwarmd tuinhuis dat ideaal is om gezellig te zitten. Dit is tevens een fijne plek voor thuiswonende kinderen om zich terug te trekken of juist als werkplek te gebruiken. De tuin beschikt over een achterom langs de zijgevel. Daarnaast is er een extra berging aanwezig voor fietsen en tuinbenodigdheden. LOCATIE De woning is gelegen aan de Hoofdstraat in het landelijke dorp Herpt. Herpt kenmerkt zich door zijn rustige, dorpse karakter en de omliggende groene landschappen. Het dorp biedt een fijne woonomgeving voor wie houdt van ruimte en natuur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen richting omliggende plaatsen, zoals Heusden en Vlijmen goed bereikbaar. Hier woon je in alle rust, met het gevoel van buiten wonen. Een ideale locatie voor wie landelijk wil wonen zonder afgelegen te zijn. BIJZONDERHEDEN - Landelijk gelegen vrijstaande woning; - Energielabel A; - 4 slaapkamers; - Grote inpandige garage; - Twee badkamers; - Zonnige en ruime tuin op het westen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
494 m²
Content
659 m³
Other enclosed space
42 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
184 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5255

Google Maps

Herpt on the map

Explore Herpt and the surrounding areas

Meer houses in Herpt

View more homes in this location.