Jump to content
Logo of Homi Makelaars

Luttelherptseweg 1 A

5255PC Herpt • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Drunen

Photo Gallery

Luttelherptseweg 1 A Herpt
Photo 46

Description

Ben je op zoek naar jouw droomhuis? Zoek dan niet verder! Dit huis biedt volop mogelijkheden om er een droomhuis van te maken. Deze woning in Herpt ligt landelijk aan een hele rustige straat, niet ver van het pittoreske Heusden-vesting, op een mooi ruim perceel van 645 m² en beschikt over een eigen oprit met dubbele garage, een ruime woonkamer, een keuken met bijkeuken, badkamer op de begane grond en drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een enorme tuin aan de voorkant van de woning. Klinkt dit als de perfecte plek voor jou? Plan dan snel een bezichtiging! Bekijk ook de woningwebsite luttelherptseweg1a.nl voor meer informatie. Entree Parkeer jouw auto op de oprit naast het huis of in de dubbele garage. De oprit is ruim genoeg voor meerdere auto's, ideaal voor wanneer je bezoek hebt! Loop mee via de oprit naar de voordeur. Welkom in de hal! In de hal bevindt zich het toilet, een garderobe en de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Loop je mee naar de woonkamer? Wonen en koken Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte op die de woonkamer te bieden heeft. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een heerlijke grote hoekbank en een mooie eettafel. Bovendien beschikt de woonkamer over een grote open haard die voor een heerlijke warmte zorgt tijdens de koude wintermaanden. Van meerdere kanten valt veel licht de kamer binnen, o.a. door de grote raampartij en openstaande tuindeur. We lopen verder richting de afgesloten leefkeuken. Deze is eenvoudig uitgerust met een L-vormig keukenblad. Via de keuken heb je ook toegang tot de bijkeuken, die weer toegang geeft tot de bescheiden badkamer op de begane grond, de dubbele garage en een kelderkast. Slapen, dromen & douchen Via de trap bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Hier vinden we drie slaapkamers en een tweede badkamer. De grote slaapkamer is uitgerust met een dubbele inbouwkast en wasbak en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel en een toilet. Tuinieren, zonnen & genieten De ruime tuin ligt vooral aan de voorzijde van de woning, op het zuidoosten, wat betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de grootte van de tuin is het eenvoudig om meerdere gezellige zithoekjes in te richten. Er is ook een royale dubbele garage aanwezig waar je makkelijk je spullen in kunt opbergen. Kun je jezelf al voorstellen hoe je hier tijdens de zomermaanden heerlijk ontspant? Goed om te weten: • Deze woning vraagt wel om modernisering en verduurzaming • Landelijk wonen aan een rustige straat • Dubbele garage met royale oprit • Badkamer op begane grond • Ruim perceel van 645 m² Kriebelen jouw vingers ook zo? En kan je niet wachten om hier jouw droomwoning van te maken? Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
645 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Excellent Ecomline HR ( combiketel)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5255

Google Maps

Herpt on the map

Explore Herpt and the surrounding areas

Meer houses in Herpt

View more homes in this location.