Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars

Jonkheer Sandberglaan 34

3849PX Hierden • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.263

Photo Gallery

Jonkheer Sandberglaan 34 Hierden
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE EN UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET LUXE WOONKEUKEN, RIANTE GARAGE EN ROYALE TUIN IN HET MOOIE HIERDEN! Ben jij op zoek naar een instapklare 2-ONDER-1-KAP WONING waar alles aan klopt? Dan is dit jouw kans! Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. En het mooiste: je geniet hier van volop ruimte en een heerlijke tuin waar het hele gezin plezier aan beleeft. Tevens is Harderwijk praktisch om de hoek en met enkele minuten fietsen ben je op de zandverstuiving en/of de Veluwse bossen en het waterrijke Wolderwijd! Zodra je binnenstapt merk je dat de woning tot in de puntjes is afgewerkt. In Hierden komt men traditiegetrouw binnen via de achterdeur, en dat is bij deze woning niet anders. Vanuit deze hal bereik je de fraaie woonkeuken en sfeervolle woonkamer. De straatgerichte woonkamer met erker heeft een warme uitstraling dankzij de fraaie houten vloer, de open haard en praktische inbouwspots in het plafond. Aan de achterzijde is in 2018 een royale uitbouw geplaatst. Hier vind je de luxe woonkeuken (2019) met kookeiland, alle inbouwapparatuur die je je kunt wensen en een riante eetkamer. De gietvloer, de lichtstraat en de schuifpui zorgen voor een prachtig binnen-buiten gevoel. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de keuken en het portaal heb je toegang tot de inpandige stenen garage van maar liefst ca. 50 m². Deze ruimte is voorzien van elektra, een elektrische deur en een grondwaterpomp (2024). Ideaal voor de hobbyist of klusser! Tevens is het mogelijk om de vloerverwarming vanuit de woning door te trekken naar de garage, de aansluitingen hiervoor zijn al aanwezig. Op de eerste verdieping heb je drie verruimde slaapkamers. In 2018 is deze hele verdieping gemoderniseerd: nieuw stucwerk, schilderwerk, deuren, vloeren (2023), trappen (2023) en radiatoren. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een fraai wastafelmeubel. Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een royale vierde slaapkamer met twee Velux dakramen (2021) en hoogwaardig tapijt. Ook staat hier de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2019). Dankzij de ruimte kun je deze verdieping eventueel opsplitsen in twee slaapkamers. De tuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd. Je geniet er van een groot terras, een gazon en een moestuin. Verder zijn de schuttingen deels vernieuwd en zijn er diverse bomen geplaatst voor meer privacy. Of je nu wilt barbecueën, spelen of ontspannen: hier kan het allemaal. De inpandige garage is ook vanuit de tuin bereikbaar en biedt zeeën van bergruimte. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze kans wil je écht niet missen! INDELING Begane grond: entree met trapkast, toilet met fonteintje en meterkast, toegang tot de woonkamer met erker, open haard en houten vloer, woonkeuken met schiereiland, diverse inbouwapparatuur, gietvloer, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, loopdeur naar de tuin, eetkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, toegang tot de hal en aangebouwde garage; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met inloopdouche, ligbad, badmeubel en 2e toilet; 2e verdieping: zolderverdieping met opstelling HR cv-ketel, mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer, 2 dakramen. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met vloerverwarming op de begane grond, een open haard en 9 zonnepanelen. PARKEREN en BERGING Je hebt hier nooit gedoe met parkeren: op de eigen oprit is plek voor je auto en de inpandige garage van ca. 50 m² biedt daarnaast volop ruimte voor fietsen, motoren en extra opslag. Dankzij de bergvliering in de garage kun je al je spullen eenvoudig en overzichtelijk kwijt. VERDER / TUIN De tuin is een echte eyecatcher: royaal aangelegd met een terras, een gazon en volop ruimte om te spelen, tuinieren of te ontspannen. Dankzij de fijne ligging en het vele groen geniet je hier het hele jaar door van je eigen stukje buitenleven. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Jonkheersandberglaan34.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
300 m²
Content
768 m³
Other enclosed space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3849

Google Maps

Hierden on the map

Explore Hierden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hierden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hierden. In 2025 were there 3.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 559.000.

Residents

3.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 559.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hierden
Year Residents
2021 3.240
2022 3.340
2023 3.425
2024 3.435
2025 3.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hierden
Year Average WOZ
2021 EUR 472.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 559.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 725 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 800 45-65: 1.085

Education level

Hoger

660

Praktisch

750

Middelbaar

1.260

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

3.100

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 93
Appartementen 168
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 277

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 176
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 153
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

282

Label B

271

Label C

236

Label G

220

Label F

158

Label D

117

Label A+++

47

Label E

42

Label A++++

12

Label A+

10

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hierden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.750 3.870
2021 1.970 3.980
2022 1.500 3.770
2023 1.210 3.460
2024 1.150 3.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 2.380

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.330

Business activity in Hierden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hierden
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hierden.

Frequently asked questions about living in Hierden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hierden?

Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?

In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer houses in Hierden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.