Residents
988
Last year: 2025
Krewerderweg 1
9905PL Holwierde • Groningen
Sold
€ 359.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.030
2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 368.030
Purchase price /m²: € 3.068
Photo Gallery
Description
Karakteristieke vrijstaande woning met royale schuur, garage én veel potentie. Aan de rand van het karakteristieke dorp Holwierde staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met slaapkamer op de begane grond, grote inpandige schuur, garage, kelder én besloten tuin. De woning biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als ondernemers of hobbyisten die op zoek zijn naar veel ruimte en flexibiliteit. Via de entree komt u in de hal met trapopgang en toegang tot onder andere een slaapkamer (ca. 17m²) op de begane grond. Verder beschikt de woning over een dichte keuken, een praktische achter hal en een ruime, droge kelder met plavuizen vloer: perfect voor opslag of als wijnkelder. De woonkamer (ca. 32m²) is sfeervol met een schouw en openhaard, en biedt een levendig uitzicht op de driesprong in het dorp. De keuken (voorzien van plavuizen vloer) is eenvoudig maar functioneel, en uitgerust met onder meer een koelkast, magnetron, 4-pitsgasstel en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, gootsteen, toiletruimte met wasbak, separate doucheruimte met wastafel en de cv-installatie (Remeha Avanta, eigendom). Vanuit hier is er toegang tot het terras aan de achterzijde en de grote inpandige garage (ca. 25m²) met hoge sectionaaldeur en meterkast. Grenzend aan de garage ligt een royale schuur (ca. 51m²) met verwarming en dubbele beglazing. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplaats, atelier, praktijkruimte of zelfs als toekomstige woonkeuken bij het huis. Boven de schuur is via een vaste trap een ruime zolder bereikbaar waar meerdere slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich drie slaapkamers (resp 10m², 9m² en 6m²), allen voorzien van dakkapellen. Tevens is er een aparte bergruimte. De beschutte achtertuin met kleine overkapping biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om van rust en groen te genieten. Wonen in Holwierde: rust, ruimte en bereikbaarheid. Holwierde is een sfeervol dorp in de gemeente Eemsdelta, gelegen op korte afstand van Delfzijl en Appingedam. De Krewerderweg is een rustige straat met karakteristieke bebouwing en biedt een landelijke ligging met toch goede bereikbaarheid. In het dorp zijn basisvoorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, sportaccommodaties en een dorpshuis. Voor winkels, voortgezet onderwijs en overige voorzieningen zijn omliggende plaatsen snel bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer. De ligging nabij uitvalswegen en het weidse Groninger landschap maakt Holwierde aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen. Bijzonderheden: - Grote inpandige schuur met verwarming en geïsoleerd glas - Geschikt voor werken aan huis of uitbreiding van woonruimte - Royale kelder en zolderruimte - Beschutte tuin met veel privacy - Geglazuurde dakpannen voor luxe uitstraling - Paneeldeuren en karaktervolle details - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Mortgage berekenen
€ 359.000
Cost of copper (estimated): € 9.030
2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 368.030
2,78%
Yearly
%
€ 17.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 359.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 117 m²
- Land area
- 868 m²
- Content
- 1030 m³
- Other enclosed space
- 156 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 18-06-2025
- Sale date
- 04-08-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Holwierde on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Holwierde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Holwierde. In 2025 were there 988 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.953.
Average WOZ
EUR 268.953
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.793
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.073 |
| 2022 | 1.055 |
| 2023 | 1.039 |
| 2024 | 1.018 |
| 2025 | 988 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 165.328 |
| 2022 | EUR 186.608 |
| 2023 | EUR 214.432 |
| 2024 | EUR 229.745 |
| 2025 | EUR 268.953 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 241
0-15: 136
15-25: 115
25-45: 214
45-65: 292
Education level
Hoger
127
Praktisch
127
Middelbaar
472
Origin of residents (2025)
Europa
19
Nederland
926
Buiten Europa
54
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
42
Appartementen
3
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
286
Twee-onder-één-kap woningen
109
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
110
1970 tot 1980
92
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
38
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
101
Label C
99
Label B
71
Label F
66
Label A
47
Label D
34
Label E
32
Label A++++
13
Label A+++
8
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.641 | 2.898 |
| 2021 | 1.810 | 3.037 |
| 2022 | 1.399 | 2.929 |
| 2023 | 1.168 | 2.781 |
| 2024 | 1.115 | 2.997 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 824 • Electricity: 1.833
Huurwoning
Gas: 991 • Electricity: 2.011
Koopwoning
Gas: 1.196 • Electricity: 2.905
Tussenwoning
Gas: 701 • Electricity: 1.911
Vrijstaande woning
Gas: 1.273 • Electricity: 3.134
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 929 • Electricity: 1.938
Business activity in Holwierde (2025)
Handel en HORECA
12
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
12
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Total number of company establishments: 112
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Holwierde.
Frequently asked questions about living in Holwierde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Holwierde?
Holwierde telt in 2025 ongeveer 988 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde is in 2025 circa € 268.953.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde ligt rond € 29.793 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Holwierde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Holwierde?
In Holwierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 286 woningen.
Meer houses in Holwierde
View more homes in this location.
-
- Sold
De Schelp 10
9905TJ Holwierde
Price upon request
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Uiteinderweg 7 C
9905RG Holwierde
€ 325.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 875 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Pastorielaan 29
9905RD Holwierde
€ 250.000 k.k.
€ 0/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 397 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Schelp 6
9905TJ Holwierde
€ 245.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Schelp 4
9905TJ Holwierde
€ 245.000 k.k.
€ 2.207/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
de Rippert 34
9905PW Holwierde
€ 299.000 k.k.
€ 1.980/m²
CSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 598 m²
- Bedrooms
- 4
