Jump to content
Logo of Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.

Uiteinderweg 7 C

9905RG Holwierde • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Delfzijl

Photo Gallery

Uiteinderweg 7 C Holwierde
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

*GELIJKVLOERS WONEN *KEUKEN 2023 *GROTE TUIN MET PRIVACY EN JACUZZI Aan de rand van het dorp gelegen, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (ca. 1996) op een ruim perceel van ca. 875m2. Naast de woning een ruime oprit en mogelijkheid voor een garage. Fijn is de gelijkvloerse indeling, waarbij er in totaal 3 slaapkamers zijn. Voorts een zonnige woonkamer met schuifpui, moderne keuken (2023) en een badkamer. De tuin biedt veel privacy is v.v. een 6-persoons jacuzzi (2022). Comfortabel woonhuis, welke ook nog eens per direct beschikbaar is. Het dorp Holwierde beschikt over een aantal goede voorzieningen waaronder een peuterspeelzaal, basisschool, apotheekhoudende huisarts, manege, dorpshuis etc. en heeft een rijk verenigingsleven. Het dorp ligt achter de zeedijk (Waddenzee, Eems) op korte (fiets-)afstand van Appingedam en Delfzijl, waarbij alle voorzieningen voorhanden zijn, zoals de nieuwe schoolcampus, grote supermarkten, treinstations en diverse winkels. Holwierde ligt ook dichtbij de Eemshaven en op circa een half uur rijden naar de stad-Groningen. Begane grond: entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, zonnige woonkamer met schuifpui en half-open keuken (totaal ca. 42m2). Moderne keukeninrichting uit 2023 met veel inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de hal bereikbare slaapkamer (ca. 10m2) en badkamer met douche en vaste wastafel. Tot besluit een bijkeuken/wasruimte met achterentree.  1e Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers, bergruimte. 2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging. CV verwarmd (Intergas ca. 2024; eigendom); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbel glas. Voor de koper is mogelijk nog € 17.000,- SNN subsidie beschikbaar voor woningverbetering/-verduurzaming. Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
875 m²
Content
365 m³

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9905

Google Maps

Holwierde on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Holwierde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Holwierde. In 2025 were there 988 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.953.

Residents

988

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.953

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.793

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Holwierde
Year Residents
2021 1.073
2022 1.055
2023 1.039
2024 1.018
2025 988

Annual WOZ value

WOZ value per year in Holwierde
Year Average WOZ
2021 EUR 165.328
2022 EUR 186.608
2023 EUR 214.432
2024 EUR 229.745
2025 EUR 268.953

Composition of residents

Age build-up

65+: 241 0-15: 136 15-25: 115 25-45: 214 45-65: 292

Education level

Hoger

127

Praktisch

127

Middelbaar

472

Origin of residents (2025)

Europa

19

Nederland

926

Buiten Europa

54

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 3
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 286
Twee-onder-één-kap woningen 109

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 92
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 4
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

101

Label C

99

Label B

71

Label F

66

Label A

47

Label D

34

Label E

32

Label A++++

13

Label A+++

8

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Holwierde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.641 2.898
2021 1.810 3.037
2022 1.399 2.929
2023 1.168 2.781
2024 1.115 2.997

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 824 • Electricity: 1.833

Huurwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.011

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 2.905

Tussenwoning

Gas: 701 • Electricity: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.273 • Electricity: 3.134

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricity: 1.938

Business activity in Holwierde (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Total number of company establishments: 112

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Holwierde
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Holwierde.

Frequently asked questions about living in Holwierde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Holwierde?

Holwierde telt in 2025 ongeveer 988 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holwierde is in 2025 circa € 268.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holwierde ligt rond € 29.793 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holwierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holwierde?

In Holwierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 286 woningen.

Meer houses in Holwierde

View more homes in this location.