Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Sperwerhorst 9

2675WV Honselersdijk • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.038

Photo Gallery

Sperwerhorst 9 Honselersdijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne en gezinsvriendelijke 5-kamer woning met zonnige achtertuin aan het water, centraal gelegen nabij het dorpscentrum en overige dagelijkse voorzieningen van Honselersdijk! Deze verzorgde en ruime (tussen)woning van ca. 130 m2 met vier slaapkamers is in 2016 uitgebouwd op de begane grond en biedt daarmee extra leefruimte voor het hele gezin. Voor extra comfort is de eerste verdieping in 2021 voorzien van airconditioning. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een zonnige achtertuin (ZW) aan het water. Winkels, basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand gelegen van de woning. Dankzij de indeling, strakke afwerking en fijne ligging met voldoende parkeermogelijkheid in de nabije omgeving is dit de ideale woning voor gezinnen die ruim en centraal willen wonen. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een volledig bestraatte voortuin met een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een modern toilet met fonteintje en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer van circa 48 m2 (inclusief open keuken) is stijlvol afgewerkt met een strak gestuukt plafond voorzien van inbouwspots, een keramisch parket met comfortabele vloerverwarming en luxe binnendeuren die het geheel een hoogwaardige uitstraling geven. De ruime, open keuken ligt aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in grijs/wit kleurstelling en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Via openslaande deuren komt u in de volledig betegelde achtertuin die onderhoudsvriendelijk is, maar toch sfeervol door de groenborder. Aan de achterzijde van de tuin is een extra (houten) berging geplaatst, ideaal voor het opslaan van tuinspullen of andere benodigdheden. De tuin biedt vrij en groen uitzicht en ligt op het zuidwesten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten en in alle rust kunt ontspannen. De tuin is aan de achterzijde afgesloten met een schutting, voorzien van een deur die toegang biedt tot de steiger. Dit zorgt voor een veilige omgeving, ideaal voor kinderen om onbezorgd te spelen. Eerste verdieping: De frisse overloop geeft toegang tot de badkamer, een separaat toilet en twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een ruime inloopkast (voorheen een slaapkamer). Deze verdieping is in 2021 uitgerust met airconditioning en beschikt over een houtlook laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De half betegelde badkamer is uitgevoerd in een warme bruin/witte kleurstelling en heeft een sfeervolle uitstraling door het gestuukte plafond met inbouwspots en enkele gestuukte wanden. Voor extra comfort is de ruimte voorzien van vloerverwarming. De badkamer is ingericht met een dubbele wasbak en een inloopdouche. Dankzij het separate (tweede) toilet biedt de badkamer nog meer ruimte en ontbreekt het op deze verdieping niet aan comfort! Tweede verdieping: De ruime overloop biedt aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door de aanwezigheid van twee dakramen is deze ruimte eveneens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Aan de andere zijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De gehele verdieping is wederom voorzien van een houtlook laminaatvloer, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de woning. Bijzonderheden: - Tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 126 m2; - Bouwjaar 1987; - Energielabel C; - Woonoppervlakte van ca. 130 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Ruime overloop op zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine/droger; - Voorzien van één berging in de voortuin en één berging in de achtertuin; - Airco aanwezig op eerste verdieping; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten, welke aan zijn achterzijde grenst aan het water; - Zonnescherm aan de uitbouw; - Solar zonnescreens en rolluiken aanwezig op de eerste en tweede verdieping; - Houten kozijnen met een combinatie van HR en HR++ glas; - Nieuwe mechanische ventilatie geïnstalleerd in 2023; - In een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van Honselersdijk, diverse sportvoorzieningen en uitvalswegen; - Een ruime speeltuin voor kinderen is direct tegenover de woning gelegen; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
126 m²
Content
435 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2025
Sale date
19-06-2025

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2675

Google Maps

Map of Honselersdijk

Explore Honselersdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Honselersdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Honselersdijk. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Honselersdijk
Year Residents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Honselersdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Honselersdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.290

Business activity in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Honselersdijk
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Honselersdijk.

Frequently asked questions about living in Honselersdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer houses in Honselersdijk

View more homes in this location.