Jump to content
Logo of Drenth Makelaars

Kolkrijst 151

3828ER Hoogland • Utrecht

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.927

Photo Gallery

Kolkrijst 151 Hoogland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een rustige én centrale locatie in Hoogland? Welkom aan de Kolkrijst 151! Wilt u comfortabel wonen in een kindvriendelijke, autoluwe buurt, maar toch op loopafstand van winkels, scholen en het centrum? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, grote garage, carport en zonnige achtertuin precies wat u zoekt. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een fijne tuin op het westen – ideaal voor wie houdt van rust, ruimte én gemak. Ligging en woonomgeving De Kolkrijst is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een veilige en prettige woonomgeving – zeker voor gezinnen met kinderen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Kraailandhof met onder andere een supermarkt, bakker, drogist en gezellige eetgelegenheden. Basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. Binnen een kwartier fietsen staat u in het sfeervolle historische centrum van Amersfoort, en ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Indeling van de woning Begane grond U betreedt de woning via de hal met meterkast, toiletruimte met fontein en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer met sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken in L-opstelling is ruim en licht dankzij de grote raampartij, en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ideaal voor wie graag kookt met zicht op de tuin! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de overloop is er toegang tot een aparte ruimte met de cv-opstelling (Nefit 2017) en de aansluiting voor de wasmachine. De moderne radiatoren zijn geschikt voor een warmtepomp. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt u over een diepe voortuin en een oprit met ruimte voor meerdere auto's. De ruime garage – met elektrische roldeur, verwarming en wateraansluiting (stortbak) – biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en een auto. De achtertuin ligt op het westen, is verzorgd aangelegd met groene borders én biedt veel privacy. Er is voldoende ruimte om een fijne lounge- of eethoek te creëren, en dankzij de ligging geniet u hier tot in de avond van de zon. Bijzonderheden: -Kunststof kozijnen met HR++ glas (woonkamer voorzijde 2022, slaapkamer voorzijde 2021), voorzien van elektrische screens. -12 zonnepanelen (2020) -2 airco-units aanwezig (hoofdslaapkamer 2019 en woonkamer 2022) -Groepenkast vernieuwd in 2021 -Zonnescherm uit 2017 -Dakbedekking vernieuwd in 2005 -Bouwkundig rapport beschikbaar -Energielabel A Deze fijne gezinswoning is met zorg bewoond en door de jaren heen goed onderhouden. Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u de mogelijkheden graag zien!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
250 m²
Content
392 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.