Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Tolick 131

3828HD Hoogland • Utrecht

Sold Buyer's agent: Hoekschoeman makelaars
Award: Best Broker in Nijkerk

Photo Gallery

Tolick 131 Hoogland
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Jouw kans in Hoogland! Woon jij straks graag op een plek waar jij je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Tolick 131 in Hoogland precies wat je zoekt. Deze royale hoekwoning is een opknapper, maar wel met veel licht, ruimte en gelegen op een groot perceel van 385m²! Deze woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Zo beschikt het huis over een royale en lichte woonkamer, een half open keuken, vier slaapkamers én volop bergruimte. De woning vraagt om wat modernisering, maar biedt daar veel moois voor terug: een diepe achtertuin aan het water, een garage met eigen oprit en parkeerplaats én extra privacy door de fijne hoekligging. Daarbij heeft de woning een uitstekende basis. Zo is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en bevat deze HR++ glas. Daarnaast is er op de begane grond vloerverwarming aanwezig. Tolick 131 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt van Hoogland. Op steenworp afstand sta je in het gezellige dorpscentrum met veel winkels. Sportvelden, scholen, een buurtcentrum, bibliotheek en zwembad zijn daar dichtbij gelegen. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort en de A1/A28 zijn goed bereikbaar. In de buurt kun je heerlijk wandelen of fietsen in het landelijke buitengebied van Hoogland. Daarnaast zijn omliggende steden uitstekend met het openbaar vervoer te bereiken; op nog geen 250 meter loopafstand bevinden zich 2 bushaltes met ten minste 6 verschillende buslijnen. Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken en zie je de waarde van een woning met ruimte, licht en gelegen op een ruim perceel? Kom dan snel kijken bij Tolick 131 in Hoogland! Indeling Begane grond: Entree met meterkast, toilet en de trapopgang. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en tuindeuren naar de achtertuin. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is functioneel, maar eenvoudig en biedt een mooie kans om geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De zij- en achtertuin zijn één van de grote pluspunten van deze woning: diep, vrij gelegen én grenzend aan het water met veel groen. Hier kan je met wat liefde en aandacht een waar buitenparadijs creëren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van op maat gemaakte losse kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De ruimte is goed van formaat en kan met de juiste aanpak omgetoverd worden tot een comfortabele, moderne badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de 3 ruimtes op deze verdieping. Aan de linkerzijde vind je een handige bergruimte, perfect voor koffers of seizoensspullen. De kamer aan de rechterzijde is uitstekend te gebruiken als werkkamer door het vele licht van de dakkapel. Tevens vind je hier de opstelplaats van de Cv-installatie en de vlizotrap naar de vliering. Daarnaast vind je op deze verdieping de vierde royale slaapkamer met knieschotten wat zorgt voor extra bergruimte. Pluspunten van de woning: - Royale hoekwoning met veel privacy - 4 ruime slaapkamers - Veel lichtinval - Diepe tuin - Stenen garage - Rustige en kindvriendelijke buurt

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
385 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.