Jump to content
Logo of REMAX Direct

Reaal 52

1628RC Hoorn • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Blokker

Photo Gallery

Reaal 52 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze volledig instapklare en uitgebouwde hoekwoning is een parel aan de Reaal. De woonkamer is aan de achterzijde vergroot, het heeft drie slaapkamers en een volledige badkamer. De living betreed je vanuit de gang door de openslaande glazen deuren, wat een fantastische verruiming geeft aan de ruimte. Alle faciliteiten zijn in de directe omgeving met de fiets bereikbaar en met de auto bent u zo op de grote weg. Aan het begin van de Kersenboogerd staat deze tot in de puntjes verbouwde hoekwoning op een nieuwe eigenaar te wachten. De zitkamer is aan de achterzijde verruimd met een onderhoudsvriendelijke uitbouw van 17m2 waardoor er een totaal woonoppervlak van ruim boven de 106 m2 is gerealiseerd. Door de neutrale kleur wit aan de gestukte wanden en plafonds ervaar je alles als zeer ruim en open. Door de opbouw van het dakkapel zowel aan de voor als achterzijde is er een ruime eerste verdieping met twee slaapkamers te vinden. Aan het dakkapel zijn geïntegreerde rolluiken geplaatst. De kozijnen aan de voorzijde zijn van hout en aan de achterzijde van de woning zijn onderhoudsvriendelijke kozijnen geplaatst. Op de uitbouw is EPDM als dakbedekking gebruikt. Indeling van de woning: Via de voordeur stap je de hal met toilet en trap naar boven binnen. Wat gelijk opvalt zijn de ruimte makende openslaande glazen deuren naar de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De ruime zitkamer vindt je aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren is de zonnig gelegen achtertuin te betreden. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is riant te noemen. De badkamer is ruim en voorzien van alle comfort. Tweede verdieping: Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en droger en door de dakramen is er een lichte derde slaapkamer gerealiseerd. Bijzonderheden: - Met zorg en kennis verbouwde instapklare hoekwoning - Dubbel openslaande deuren aan de achterzijde met de tuin op het zuid-westen - Energielabel B - Uitvalswegen snel bereikbaar - Met de fiets ben je zo in de binnenstad van Hoorn - Oplevering in overleg - Ligbad en een aparte douche. - 2 basisscholen (OBS en Jenaplan onderwijs) verschillende speeltuinen en een park op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
178 m²
Content
342 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.