Jump to content
Logo of REMAX Direct

Rietzanger 119

1628CS Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.401

Photo Gallery

Rietzanger 119 Hoorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met zonnige tuin in geliefde wijk Welkom in één van de meest gewilde buurten van Hoorn! Aan een rustige, groene straat staat deze royale, aan de voor- en achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 122 m², vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een fijne sfeer om elke dag thuis te komen. Licht, ruimte en comfort De woning voelt meteen uitnodigend aan. Via de entree kom je in de ruime hal en vervolgens in de lichte woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde extra ruim en flexibel in te delen is. Grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel – perfect voor etentjes met vrienden of lange spelavonden met het gezin. De halfopen keuken maakt koken extra gezellig: terwijl jij in de pannen roert, blijft het contact met je gasten of familie gewoon bestaan. Praktisch ingericht en gericht op gemak en leefplezier. Vier slaapkamers en volop mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Of je nu een kinderkamer, werkkamer of inloopkast nodig hebt – je kunt hier alle kanten op. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkruimte of rustige plek voor jezelf. De voorzolder biedt volop mogelijkheden voor een handige wasruimte of extra bergruimte. De heteluchtverwarming en cv-installatie zijn hier ook geplaatst. En de vliering? Die zorgt voor nóg meer opslagruimte. Zonnige tuin op het zuidwesten De achtertuin is echt een pareltje! Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Doordat ook de achterzijde van de woning is uitgebouwd, loopt de leefruimte binnen mooi over naar buiten. Lekker tuinieren, ontspannen met een boek of uitgebreid barbecueën – het kan hier allemaal. Achterin de tuin vind je een ruime berging en een extra brede achterom, ideaal voor fietsen, motoren of tuinspullen. Leef in een fijne, kindvriendelijke buurt De locatie is minstens zo aantrekkelijk. Rietzanger 119 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuinen, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Hoorn of het NS-station. Ook ben je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam en andere steden. Kortom: een heerlijk huis in een fijne buurt, helemaal klaar voor een nieuw gezin dat hier met net zoveel plezier gaat wonen als de huidige bewoners. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
163 m²
Content
407 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.