Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Beegderweg 7

6085AM Horn • Limburg

Sold

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 2.590

Photo Gallery

Beegderweg 7 Horn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Dan is dit jouw kans. Deze halfvrijstaande woning met diepe tuin, royale garage, kelder en drie slaapkamers biedt een solide basis én een fantastische ligging aan de rand van het bos. Hier woon je in het groen, met volop privacy en toch op korte afstand van alle voorzieningen van het dorp. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in steden als Maastricht en Eindhoven, maar ook België en Duitsland liggen binnen handbereik. Roermond bereik je al in tien minuten met de auto. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld het opslaan van voorraad, wijn, gereedschap of seizoensspullen. Begane grond Via de hal betreed je de woning. Hier vind je een handige trapkast en toegang tot de toiletruimte, de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en de gesloten keuken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok. De gesloten keuken (ca. 10,6 m²) is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 24,2m²) is afgewerkt met vloerbedekking, beschikt over oud Hollands Balkjesplafond en een sfeervolle houtkachel. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken (ca. 8,4 m²) met witgoedaansluitingen, cv-ketel en een handige muurkast. Vanuit hier bereik je de geheel betegelde badkamer (ca. 5,4 m²) die voorzien is van een ligbad, douche, duoblok en een wastafel met wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre (ca. 6,0 m²) welke toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, de derde slaapkamer én de overloop zijn voorzien van een vinyl vloer. De kleinste slaapkamer beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Alle kamers zijn functioneel in te richten, of je ze nu gebruikt als slaapvertrekken, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 1 (ca. 12,0 m²). Slaapkamer 2 (ca. 8,7 m²). Slaapkamer 3 (ca. 7,9 m²) welke voorzien is van een dakkapel. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 4,8 m²). Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals vakantiespullen, seizoen decoratie of archiefdozen. Garage en bergingen De woning beschikt over een riante garage. De garage (ca. 25,2 m²) is voorzien van twee kantelpoorten, waarvan één is voorzien van een loopdeur. Hierdoor is de ruimte zowel geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van meerdere auto’s als het inrichten van een hobbyruimte of werkplaats. Aan de achterzijde van de garage bevinden zich nog twee extra bergingen (ca. 11,6 m² en ca. 11,3 m²). Ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van gereedschap, fietsen, tuinmeubelen of het inrichten van een klus- of hobbyruimte. Met zoveel ruimte is er volop mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen. Buitengedeelte De tuin van deze woning is verrassend diep en grenst direct aan de rand van het bos. Hierdoor ervaar je hier veel rust en een natuurlijke omgeving. De tuin biedt volop mogelijkheden: van een ruim terras tot een moestuin of speelplek voor kinderen. Hier kun je alle kanten op. De ligging is een groot pluspunt. Je woont hier aan de rand van het dorp, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Roermond (circa 10 minuten rijden), maar ook richting Maastricht, Eindhoven, België en Duitsland. Kortom: landelijk wonen met alle voorzieningen én bereikbaarheid binnen handbereik. Bijzonderheden - Te renoveren woning: volledig naar eigen smaak en stijl aan te passen. - Gelegen aan de bosrand: wonen in het groen met volop rust en privacy. - Riante garage met twee kantelpoorten en extra bergingen achterin. - Diepe tuin met veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen. - Centrale ligging nabij uitvalswegen richting Roermond, Maastricht, Eindhoven, België en Duitsland. - Op het perceel rust een recht van overpad ten behoeve van huisnummers 9 en 11. Dit recht van overpad bevindt zich in de achtertuin van deze woning (huisnummer 7) en geeft bewoners van nr. 9 en 11 toegang tot hun eigen achtertuin.

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
500 m²
Content
411 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
51 m²
Backyard area
375 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2025 were there 3.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.