Jump to content
Logo of Dirk Hendriks Makelaardij

Hoogstraat 22 c

6085EG Horn • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Roggel

Photo Gallery

Hoogstraat 22 c Horn
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

WELKOM IN UW NIEUWE THUIS! Deze sfeervolle tussenwoning ligt nabij het centrum van het pittoreske kerkdorp Horn. Op een perceel van 175 m² treft u hier een woning die onder andere beschikt over potentieel 5 slaapkamers, vaste trap naar de 2e verdieping, kunststof ramen en deuren (2009), een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en overkapping, een ruime garage en een eigen achterom.  Nabij de woning vindt u een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en supermarkten. Horn beschikt over een basisschool, kinderopvang en een middelbare school. Door de perfecte ontsluiting bevindt u zich binnen enkele autominuten in Roermond, Duitsland, België, de bosrijke natuur of via de A2/A73 richting Maastricht of Eindhoven.   Indeling:   BEGANE GROND U komt binnen in de royale entree/hal met lichte tegelvloer waar zich het toilet (nette half betegelde toiletruimte met wandcloset en verwarming), de deur naar de keuken en de opgang naar de 1e verdieping bevindt. Via de keuken kunt u naar de woon-/ eetkamer of naar de achtertuin. De keuken is ingericht met een rechte wandopstelling (v.v. kunststof werkblad, inductie kookplaat, hete lucht oven, afzuigkap, losse vaatwasser, magnetron en een koelkast), praktische voorraad/trapkast en een bar-deel met houten blad en fraai schoonmetselwerk. De doorzonwoonkamer heeft een mooie lichte houten vloer en diverse elementen met schoonmetselwerk.    1e VERDIEPING Op de eerste verdieping treft u via de royale overloop met wandkast, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van inbouwkasten en laminaatvloeren (gehele verdieping). De volledig betegelde fraaie badkamer is voorzien van een inloop douchecabine, handdoeken radiator, wastafel en een luxe whirlpool/ligbad.    2e VERDIEPING Via een vaste trap komt u hier eerst uit op de royale voorzolder met dakvenster en houten plankenvloer, waar zich de cv-ketelopstelling (Nefit Proline HR combi Eigendom 2018) en potentiële witgoedaansluitingen bevinden. Achter de deur bevindt zich de 4e niet betimmerde slaap-/hobbykamer welke veel potentie biedt. Dit is een royale, hoge en multifunctionele ruimte met dakvenster welke nog geheel gerenoveerd zou kunnen worden. Denk hierbij aan het plaatsen van een dakkapel en of realiseren van bergruimte in de knieschotten.   BUITENGEDEELTE De achtertuin is gelegen op het noordoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd (met kunststof terrasoverkapping (droge achterom) grind, zonhoekje/terras en plantenborders) en in zijn geheel omsloten met veel privacy. Deze tuin heeft tevens een fraaie nieuwe afsluitbare dubbele poort als achterom. Via de tuin kunt u naar de garage met elektrische sectionaalpoort, kunststof raam en loopdeur en Trespa boeiborden. Tevens zijn er witgoedaansluitingen in de garage aanwezig.    ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN • Ideale (starters)woning met veel ruimte nabij het centrum; • Nagenoeg in zijn geheel voorzien van kunststof ramen & -kozijnen met dubbele beglazing (2009), buitendeuren en ingebouwde rolluiken; • Voorzien van kruipruimte;  • Vaste trap naar de 2e verdieping met hier een royale voorzolder en extra kamer; • Nefit Proline HR combi (2018); • 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en potentieel 2 extra kamers op de 2e verdieping; • Volwaardige nette badkamer met whirlpool en inloopdouche;  • Nette keuken met bar en inbouwapparatuur; • Separate vrijstaande stenen garage met elektrische rolpoort, gerenoveerd plat dak (dd ) en Trespa boeiborden, kunststof raam en loopdeuren; • Onderhoudsarme achttuin met terrasoverkapping en achterom; • Alle benodigde voorzieningen & sociale elementen binnen handbereik; • Perfecte ontsluiting naar de autosnelwegen (N280: Roermond-Weert, A73: Venlo-Nijmegen en A2: Eindhoven-Maastricht);   LIGGING De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook meerdere supermarkten en winkels bevinden zich nabij, wat de locatie bijzonder praktisch maakt. De bushalte op loopafstand biedt goede verbindingen met omliggende plaatsen, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen richting Roermond, Weert en Venlo zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Verder heeft het een rijk verenigingsleven en ligt het midden in de natuur en dicht bij het water, zoals natuurgebied “Het Leudal” en de “Maasplassen. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
175 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NefitProlineHrCombi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
06-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2026 were there 3.783 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.783

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.