Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Engelenboom 2

6085DX Horn • Limburg

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.907

Photo Gallery

Engelenboom 2 Horn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden woning met inpandige garage en tuinoverkapping biedt verrassend veel leefruimte en is levensloopbestendig. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kun je hier jarenlang met plezier blijven wonen. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken aan de voorzijde en een verzorgde tuin met overkapping. De woning ligt in een rustige woonwijk in Horn, aan een groen veldje waar het prettig en kindvriendelijk wonen is. Op korte afstand vind je de dorpskern met een supermarkt, een basisschool en voortgezet onderwijs (Sint Ursula). Via de N273 en A73 zijn ook steden als Roermond, Weert en Venlo uitstekend bereikbaar. Begane grond De hal biedt toegang tot de woonkamer, garage, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De lichtstraat in de hal zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is bereikbaar via een stijlvolle deur met glas-in-loodraam, wat zorgt voor een mooie doorkijk en extra licht in beide ruimtes. Dankzij de openslaande tuindeuren heb je vanuit de woonkamer optimaal contact met de tuin en de overkapping, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 11,0 m²). De keuken met opstand in L-opstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een combi-oven. De riante woonkamer (ca. 38,5 m²) is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over airconditioning en openslaande tuindeuren naar de overkapping/tuin. Vanuit de woonkamer bereik je het tussenportaal, dat toegang biedt tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer op de begane grond is ruim en voorzien van vloerbedekking. De aangrenzende badkamer (ca. 7,2 m²) is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, wandcloset, inloopdouche, spiegelkast en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m²). Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een berging waarin de cv-ketel hangt. De slaapkamers verschillen van grootte, wat praktische mogelijkheden geeft voor logees, hobby’s of een werkkamer. Slaapkamer 2 (ca. 16,2 m²) Slaapkamer 3 (ca. 7,2 m²) Garage De inpandige garage (ca. 17,3 m²) is bereikbaar vanuit de hal en via de oprit door middel van een elektrische sectionaalpoort. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor witgoed. Buitenruimte De tuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, borders en beplanting. Direct aan de woonkamer ligt een ruime overkapping (ca. 19,4 m²) waar je beschut kunt zitten en genieten van het uitzicht op de achtertuin. De overkapping is voorzien van screens voor extra schaduw op warme dagen. Tevens is de overkapping voorzien van elektra en een schrobputje. Dankzij de gunstige ligging is er volop privacy en kun je hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten zitten. Het tuinhuis (ca. 4,7 m²) is ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap of kussens van het tuinmeubilair. De tuin is via een eigen achterom toegankelijk. Bijzonderheden - Levensloopbestendig wonen; - Garage met sectionaalpoort; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping; - De woning beschikt over diverse rolluiken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
329 m²
Content
484 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2025 were there 3.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.