Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Schelkens-ven 31

6085DE Horn • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.073

Photo Gallery

Schelkens-ven 31 Horn
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een ruime, verzorgde woning waar je zó in kunt trekken, met volop leefruimte, vier slaapkamers, 20 zonnepanelen en een tuin waar het elk seizoen genieten is? Dan biedt deze woning alles wat je zoekt. De woning met aanbouw biedt meer ruimte dan je van buiten zou vermoeden. Binnen tref je een lichte woonkamer met directe verbinding naar de tuin, een moderne keuken en een extra kamer op de begane grond die ideaal is als werk- of speelruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de recent vernieuwde badkamer met eigentijdse uitstraling. Buiten is het minstens zo fijn: twee overkappingen en volop privacy maken van de tuin een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de 20 zonnepanelen (2020) is de woning bovendien energiezuinig, en met vier volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De ligging in een rustige, kindvriendelijke straat maakt het plaatje compleet. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen allemaal dichtbij, net als de uitvalswegen richting Roermond, Venlo en Eindhoven. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 32,3 m²) is licht, sfeervol, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken (ca. 7,4 m²) in L-opstelling biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en een inductiekookplaat (2023). Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de multifunctionele ruimte (ca. 8,9 m²) die in 2004 is aangebouwd. Deze ruimte kan bijvoorbeeld dienen als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Dankzij de grote schuifpui heeft de kamer een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren. De moderne badkamer (ca. 5,2 m²) is vernieuwd in 2022, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Slaapkamer 1: (ca. 12,5 m²) voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2: (ca. 6,9 m²) biedt toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 3: (ca. 12,9 m²). Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop hangt de cv-ketel. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. Een fijne, volwaardige extra kamer die ook uitstekend kan dienen als werkplek. Slaapkamer 4 (ca. 9,5 m²). Garage De inpandige garage (ca. 18,7 m²) is bereikbaar via de oprit met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Vanuit de garage heb je directe toegang tot de multifunctionele ruimte. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier aanwezig. Dankzij de praktische vliering (ca. 5,1 m²) is er extra bergruimte beschikbaar. Ideaal voor bijvoorbeeld seizoensspullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Aan de woning bevindt zich een ruime overkapping (ca. 18,5 m²) gebouwd in 2016 waar je beschut kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overkapping. De tuin is fraai ingedeeld met een terras, gazon en borders met vaste beplanting. Dankzij de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en de schuifpui in de multifunctionele ruimte geniet je hier optimaal van het buitenleven. Bijzonderheden - Verrassend ruime, goed onderhouden woning met aanbouw - Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping - De sanitaire ruimtes zijn in 2022 vernieuwd - 20 zonnepanelen (2020) - Twee royale overkapping - Inpandige garage met elektrische poort en bergvliering - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk - Centrale ligging nabij Roermond en uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Maastricht Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
240 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2026 were there 3.783 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.783

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.