Residents
935
Last year: 2025
Ds. Visscherwei 49 a
9223LJ Houtigehage • Fryslân
Sold
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 3.400
Photo Gallery
Photo 2
Description
Jouw kans op een vrijstaande nieuwgebouwd woonhuis in Houtigehage. Hier combineer je het comfort van nieuwbouw met de vrijheid om er echt jouw thuis van te maken. Stel je voor: wonen in een gloednieuwe, vrijstaande woning, op een rustige plek in het groene Houtigehage. Alles is strak en modern gebouwd, maar de afwerking kun je nog deels naar jouw eigen smaak doen. Dat betekent dat je meteen het gevoel van thuiskomen hebt, in een huis dat echt bij jou past. Ruimte en licht op de begane grond Wanneer je binnenkomt, merk je het meteen: ruimte en licht staan hier centraal. De royale woonkamer met grote ramen geeft je een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken met kookeiland is de ideale plek voor lange avonden koken en tafelen. Vanuit de eetkamer loop je zo via de openslaande deuren naar buiten. Praktische bijkeuken met stelplaats voor de CV/ warmtepomp en het witgoed. Daarnaast is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of gewoon een extra kamer nodig hebt. Comfort op de verdieping Boven vind je drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer (in aanbouw) en een vide die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Een perfecte plek voor een gezin, logees of een fijne thuiswerkruimte. Zolderberging; Zeer ruime zolderberging welke mogelijk met een vaste trap is te bereiken. Er moet nog een trap geplaatst worden. Genieten van buiten Rondom de woning ligt een royale kavel. Hier kun je jouw droomtuin realiseren – een groot terras, een speelplek of juist een groene oase om tot rust te komen. En parkeren op eigen terrein is natuurlijk geen enkel probleem. Wat maakt deze woning bijzonder? • Vrijstaande nieuwbouwwoning; • Uitstekend geïsoleerd; • Afwerking deels nog naar eigen wens te maken; • Slaapkamer én badkamer op de begane grond; • In totaal vier slaapkamers en twee badkamers • Rustige, groene ligging in Houtigehage Kortom: deze woning geeft je de kans om meteen comfortabel te wonen en je eigen stempel te drukken op de afwerking. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom kijken en laat je verrassen!
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 175 m²
- Land area
- 800 m²
- Content
- 680 m³
- External storage space
- 38 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Boiler
- Bosch (elektrisch uit 2023, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 29-08-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet
Additional features
- Dakraam en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Houtigehage on the map
Spatial overview of the work area in Houtigehage
Residential and neighborhood statistics in Houtigehage
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houtigehage. In 2025 were there 935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.
Average WOZ
EUR 348.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 900 |
| 2022 | 915 |
| 2023 | 925 |
| 2024 | 940 |
| 2025 | 935 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 195
0-15: 160
15-25: 95
25-45: 220
45-65: 255
Education level
Hoger
190
Praktisch
220
Middelbaar
330
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
890
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
237
Twee-onder-één-kap woningen
118
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
73
1950 tot 1970
89
1970 tot 1980
44
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
7
2020 en later
24
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
91
Label C
78
Label A
62
Label G
58
Label D
39
Label F
25
Label A+++
13
Label E
9
Label A+
4
Label A++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.270 |
| 2021 | 1.640 | 3.280 |
| 2022 | 1.240 | 3.080 |
| 2023 | 1.050 | 2.910 |
| 2024 | 1.020 | 2.990 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.280
Huurwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.260
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricity: 2.280
Business activity in Houtigehage (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 120
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houtigehage.
Frequently asked questions about living in Houtigehage
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Houtigehage?
Houtigehage telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage ligt rond € 27.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Houtigehage?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Houtigehage?
In Houtigehage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.
Meer houses in Houtigehage
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Buorren 89
9223LC Houtigehage
€ 465.000 k.k.
€ 3.207/m²
CSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 1146 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Folgerster Loane 105
9223LN Houtigehage
€ 849.000 k.k.
€ 4.023/m²
A++Save as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 14830 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Buorren 74
9223LE Houtigehage
€ 350.000 k.k.
€ 4.117/m²
GSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 980 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ines Pultrumstrjitte 3
9223NR Houtigehage
€ 390.000
€ 3.196/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 380 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Ines Pultrumstrjitte 5
9223NR Houtigehage
€ 379.500
€ 3.110/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 388 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Michielsreed 12
9223LG Houtigehage
€ 499.000 k.k.
€ 4.301/m²
BSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 510 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ines Pultrumstrjitte 1
9223NR Houtigehage
€ 390.000
€ 3.196/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 388 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Pikstiennen 14
9223NN Houtigehage
€ 230.000 k.k.
€ 2.911/m²
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 3
