Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Kallestraat 24

6013RN Hunsel • Limburg

Sold

€ 430.400

Cost of copper (estimated): € 10.458

2% transfer tax (€ 8.608) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.858

Purchase price /m²: € 3.775

Photo Gallery

Kallestraat 24 Hunsel
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Nieuwbouwplan 2 woningen Kallestraat Ruime kavel, diverse uitbreidingsmogelijkheden Deze moderne tweekapper in de jaren 30 stijl met een Engelse kap wordt binnenkort gerealiseerd in het hart van Hunsel. De woningen hebben een ongekend grote tuin van 70 tot 80 meter diep met een vrije achterom rondom het huis van 5 tot 7,5 m1 met ruimte voor een garage en of een carport. De kavels zijn 779 m2 en 753 m2 groot en bieden ruimte om te voetballen, ruimte voor een moestuin, of voor een royaal zwembad met poolhouse. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Hunsel Hunsel is een landelijk gelegen kerkdorp vallend onder de gemeente Leudal, net 10 km ten zuidoosten van Weert en 12 km ten westen van Roermond. Eindhoven, op 40 km afstand is snel te bereiken via de A2 via een oprit naar de snelweg op 2,5 km afstand. De gemeente Leudal biedt veel prachtige natuurgebieden. Praktische indeling, ruim van opzet De woningen zijn zeer comfortabel, ruim en uitermate geschikt voor gezinnen. Begane grond Op de begane grond zijn er diverse indelingsvarianten mogelijk. Zo kan bijvoorbeeld de woon-/zitkamer zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde gepositioneerd worden, zeker in combinatie met een uitbouw van 3 meter diep, woningbreed. De kavels bieden voldoende ruimte voor een garage, die eventueel ook om te bouwen is tot een werkkamer of extra speelkamer voor de kinderen. De hal en toilet kan uitgebouwd worden waardoor er een nog grotere woonkamer ontstaat. Keuken De keukenopstelling is optioneel en geschikt voor een praktische hoekopstelling of luxe opstelling met een kookeiland. De keuken voorzieningen zijn in de basiswoning op de tuin gericht, maar kunnen optioneel ook aan de voorzijde van de woning geplaatst worden. Laat je alvast inspireren op de de website van ASWA keukens en maak een digitaal moodboard. 1e Verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 ruime slaapkamers en een badkamer. In de hoofdslaapkamer is voldoende ruimte voor een luxe inloopkast. Sanitair De luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en vrijhangende toilet kan uitgebreid worden met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en is geheel naar uw wens in te richten. Tegelwerk is vrij naar keuze. De basis voorziet echter al in een mooie wandtegel van 25x50 cm. Als het sanitair is van Geberit met Grohe kranen. 2e Verdieping De 2e verdieping is geheel vrij indeelbaar. Denk aan een was-/droog-/strijkkamer inclusief technische ruimte voor de boiler en mechanische ventilatie. Met een eventuele dakkapel creëert u een extra studie-/werk- of tienerkamer. All-electric, wooncomfort en lage energielasten Nieuwbouw woningen voldoen aan de steeds hogere eisen op het gebied van isolatie. Dit vertaalt zich terug in meer wooncomfort en lagere energielasten. Voorzien van HR++ glas en een moderne all-electric lucht-warmtepomp haalt de woning ruimschoots energielabel A+++. De vloerverwarming is standaard inbegrepen op de begane grond en 1e verdieping. Hiermee wordt de woning comfortabel warm en is er de mogelijkheid om via de vloer te koelen tijdens warme zomerdagen. De ventilatie geschiedt extra energiezuinig door een HR sensor in de badkamer en een CO2 sensor in de woon- en (hoofd)slaapkamer, zodat de ventilatie altijd ‘op maat’ is. Wordt de tweekapper aan de Kallestraat uw woning op maat? De woning beschikt over een goede basisplattegrond die naar wens is aan te passen en uit te breiden, geheel afhankelijk van uw persoonlijke situatie en levensfase. Keuzemogelijkheden: - Halfsteense garage - Aanbouw achterzijde woning 3 meter diep - Dubbele tuindeur met 2 zijramen in achtergevel - Indeling zolder in 3 aparte ruimtes - Dakkapel voor- of achterzijde woning - Zij-uitbouw; portaal en toilet in zij-uitbouw met speel-/hobby/werkkamer - Carport - Dubbele tuindeuren De foto's gebruikt in deze aanmelding zijn van een bestaande zelfde type woning en dienen als impressie van de mogelijkheden die de woning de bieden heeft. De prijslijst op de laatste afbeelding sluit aan op de verschillende opties die zichtbaar zijn in de diverse plattegronden. Elke plattegrond toont een unieke indeling of uitvoering, en de bijbehorende prijzen geven een duidelijk overzicht van de kosten per variant. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor en maak een afspraak met een van onze nieuwbouwmakelaars!

Mortgage berekenen

€ 430.400

Cost of copper (estimated): € 10.458

2% transfer tax (€ 8.608) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.858

2,78%

Yearly

%

€ 21.520

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.400
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
779 m²
Content
427 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
616 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6013

Google Maps

Geographical overview Hunsel

Explore Hunsel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hunsel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hunsel. In 2026 were there 925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.000.

Residents

925

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 399.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hunsel
Year Residents
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955
2026 925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hunsel
Year Average WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 235 0-15: 115 15-25: 90 25-45: 220 45-65: 280

Education level

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

88

Label A

85

Label C

78

Label G

54

Label D

51

Label F

40

Label E

17

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hunsel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.240

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.960

Business activity in Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hunsel
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hunsel.

Frequently asked questions about living in Hunsel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2026 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer houses in Hunsel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.