Jump to content
Logo of Dijkman Makelaardij

De Greiden 30

8523NM Idskenhuizen • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Lemmer

Photo Gallery

De Greiden 30 Idskenhuizen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

LET OP: * De huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente waar de betreffende corporatie actief is, krijgen voorrang bij de verkoop. Dat geldt voor een periode van 4 weken. Aan deze geïnteresseerde huurders moet de corporatie de getaxeerde marktwaarde bekendmaken. * Wanneer u geen huurder bent van een corporatie in de gemeente, maar toch interesse heeft in deze woning kunt u zich bij ons via e-mail inschrijven. Wij zullen dan in de week na 13-01-2026 contact met u opnemen en/of een bezichtiging inplannen. * Bij meerdere koop-gegadigden volgt een inschrijving met een minimum van € 285.000, -- k.k. * Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. * Bijzondere bepalingen Stichting Dynhus zijn van toepassing, voor eigen gebruik aan te wenden; wat inhoud dat o.a. verhuur niet is toegestaan en dat doorverkoop binnen 12 maanden eveneens niet is toegestaan! * Akte dient te worden gepasseerd via een "huisnotaris" van Stichting Dynhus. In Idskenhuizen staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning, met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Vanuit de achtertuin kijk je over de ijsbaan uit op de landerijen, een plek die in de winter verandert in een knusse ontmoetingsplaats voor het hele dorp. Binnen geniet je van een ruime woonkamer met open keuken en aangrenzende bijkeuken, terwijl boven drie slaapkamers en een nette badkamer zorgen voor comfortabele leefruimte. Via de vlizotrap bereik je de zolder, ideaal voor extra opbergruimte. De woning is helemaal leeg en wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen stijl en sfeer willen creëren. Een heerlijke plek om je nieuwe thuis van te maken. Indeling entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, open keuken met bar en ruime opbergkast, bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping overloop 3 slaapkamer en badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchehoek. Tweede verdieping middels vlizotrap te bereiken zolder met cv-opstelling Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1981 • gebruiksoppervlakte wonen 88 m² • overig inpandige ruimte 8 m² • externe bergruimte 6 m² • inhoud 340 m3 • perceeloppervlakte 243 m² • 3 slaapkamers • aanvaarding in onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
243 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8523

Google Maps

Location of Idskenhuizen

Geographic orientation and real estate agent density in Idskenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Idskenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Idskenhuizen. In 2025 were there 485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 336.000.

Residents

485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 336.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Idskenhuizen
Year Residents
2021 485
2022 500
2023 500
2024 490
2025 485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Idskenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 336.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 105 0-15: 80 15-25: 65 25-45: 105 45-65: 130

Education level

Hoger

60

Praktisch

100

Middelbaar

190

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

460

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 107
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 18
2020 en later 0

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

75

Label A

51

Label B

49

Label G

29

Label D

22

Label F

12

Label A+

5

Label E

1

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Idskenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.780
2021 1.540 2.860
2022 1.200 2.680
2023 990 2.490
2024 990 2.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 1.500

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.240

Business activity in Idskenhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 60

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Idskenhuizen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Idskenhuizen.

Frequently asked questions about living in Idskenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Idskenhuizen?

Idskenhuizen telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Idskenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Idskenhuizen?

In Idskenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.

Meer houses in Idskenhuizen

View more homes in this location.