Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Monnickendammerrijweg 25

1452PL Ilpendam • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.681

Photo Gallery

Monnickendammerrijweg 25 Ilpendam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van euro 750.000,- k.k. WAAR RUST EN STADSE VOORZIENINGEN ELKAAR ONTMOETEN – JOUW NIEUWE HAVEN IN ILPENDAM! Welkom aan de Monnickendammerrijweg in het schilderachtige Ilpendam! Deze prachtige vrijstaande woning heeft alles waar je naar op zoek bent. Wonen naast de rustgevende Ringvaart en genieten van landelijke uitzichten, maar toch binnen no-time in de bruisende steden Amsterdam of Purmerend… Dít is het beste van beide werelden. Deze parel is ideaal voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen of iedereen die verlangt naar een perfecte balans tussen ruimte, ontspanning en stedelijke gemakken. Oh, en wist je dat de woning voorzien is van haar eigen B&B én een energielabel B? Zet je dromen om in actie, want dit is wonen op zijn best! HIGHLIGHTS IN ÉÉN OOGOPSLAG - Vrijstaande woning met B&B-functie – Kansen ten overvloede voor wie droomt van een onderneming aan huis. - Ligging aan vaarwater (Ringvaart) – Voor de bootliefhebbers: vaar binnen enkele minuten naar de mooiste plekjes. - Adembenemend landelijk uitzicht – Geniet elke dag van verre uitzichten vol natuur en rust. - Privé parkeren op eigen terrein – Makkelijk en zonder gedoe; altijd een parkeerplek aan huis. - Duurzaam, energielabel B – Comfortabel wonen met lage energiekosten! - Ruimtelijke indeling met 3 slaapkamers – Perfect voor gezinnen óf een combinatie van wonen en werken. EEN WARME WELKOMST AAN DE MONNICKENDAMMERRIJWEG Stel je voor: je rijdt over een pittoreske dijkweg en je rijdt zo je eigen pad op, om vervolgens je auto met gemak voor de deur te parkeren. Voor je doemt een vrijstaand huis op – karakteristiek, stijlvol en perfect onderhouden. Het plattelandsgevoel omarmt je meteen, terwijl de Ringvaart naast het huis zacht kabbelend zijn uitnodiging uitspreekt. Binnen wacht een huis dat niet alleen praktisch is, maar ook een warme, uitnodigende sfeer ademt. De begane grond opent zich met een fijne entree/hal en een lichte woonkamer met grote raampartijen, die een overweldigend uitzicht geven over het omringende groen. Zie je jezelf al zitten bij de knusse zithoek, met een kop dampende koffie in je hand, terwijl de zon een warme gloed over de houten vloer werpt? Een open keuken met moderne apparatuur zorgt ervoor dat je ondertussen moeiteloos heerlijke maaltijden bereidt. De perfecte combinatie van functionaliteit en charme. Een extra bonus van deze woning? Het feit dat de voormalige garage is ingericht als Bed & Breakfast. Hier kun je niet alleen wonen, maar ook gasten ontvangen die hunkeren naar de unieke sfeer van Ilpendam. Hoe geweldig is dat — je eigen onderneming starten vanuit het comfort van je eigen huis? De B&B heeft een eigen entree, verzorgde badkamer, slaap-/woonkamer. Deze ruimte kan uiteraard ook gebruikt worden als verlengstuk van de woning (slapen en badkamer op BG - levensloopbestendig). Buiten is de tuin met uitzicht adembenemend. Grenzend aan de rustige Ringvaart is dit dé plek waar je als het ware de drukte van de dag van je af laat glijden. De geur van frisse lucht, vogels die kwetteren, en water dat zachtjes klotst onder een boot die langsglijdt… hier krijgt je ziel ruimte om adem te halen. Met een mooi terras en groene borders voelt het als een privé-oase, ideaal voor zwoele zomeravonden of een ontspannen zondagmiddag. Heb je een boot? Je kunt die gewoon aanmeren aan je eigen steiger. De eerste verdieping telt twee gezellige slaapkamers die allemaal een warme en knusse uitstraling hebben. Perfect voor een gezin met kinderen, maar ook ideaal als werkkamer(s) of logeerruimte. De badkamer is modern en fraai afgewerkt, een plek waar je zonder moeite kunt ontspannen na een lange dag. Wat deze woning helemaal afmaakt, is dat je woont in het sfeervolle dorp Ilpendam. Hier proef je de gezelligheid van een hechte gemeenschap met leuke buurtwinkels en scholen, en ervaar je tegelijkertijd ultieme rust. En toch, of je nu met de auto of het openbaar vervoer reist, binnen 20 minuten sta je in hartje Amsterdam of Purmerend. Kortom, deze woning biedt niet alleen een dak boven je hoofd, maar een volwaardige levensstijl. Waar wacht je nog op? Kom langs en ervaar het zelf. IN EEN NOTENDOP DE TROEVEN VAN DIT HUIS Met zoveel moois kunnen we bijna niet ophouden met opsommen, maar vooruit, nog één keer: - Vrijstaand wonen met eigen onderneming (B&B-optie). - Nachtrust verzekerd met de natuur aan je voeten, water kabbelend langs de Ringvaart. - In de tuin: vogels, zonsondergangen en een bootje binnen handbereik. - 365 dagen landelijk uitzicht – je raam als schilderij. - Binnen no-time in Amsterdam, zonder chaos. - Duurzaam en slim gebouwd met energielabel B voor een comfortabele toekomst. Prikkel al je zintuigen, ervaar zelf wat woorden niet kunnen beschrijven en kom langs. Interesse? Plan direct een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
225 m²
Content
488 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1452

Google Maps

Map of Ilpendam

Geographic orientation and real estate agent density in Ilpendam

Residential and neighborhood statistics in Ilpendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ilpendam. In 2025 were there 1.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

1.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

44

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ilpendam
Year Residents
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ilpendam
Year Average WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Education level

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

261

Label A

124

Label B

124

Label D

102

Label G

91

Label F

49

Label E

32

Label A+++

14

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ilpendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.930

Business activity in Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ilpendam
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ilpendam.

Frequently asked questions about living in Ilpendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer houses in Ilpendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.