Jump to content
Logo of Rianne de Wit Makelaardij

Nieuwe weg 2

4031MP Ingen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Mobach Makelaardij
Award: Best Broker in Maurik

Photo Gallery

Nieuwe weg 2 Ingen
Photo 109
Claim profile to display media.

Description

Nieuwe weg 2 - Ingen #Vrijstaand #Dubbele bewoning #Oase van rust Wonen op een bevoorrechte locatie in de Betuwe op een perceel van maar liefst 12.235 m². De oprijlaan brengt je al in de sfeer van hoe wonen op het platteland kan zijn. Parkeren kan ruimschoots, je stapt uit en vervolgens valt de rust over je heen. Een heel eigen plek waar wonen wordt geassocieerd met privacy, comfort en vrijheid. In volle vrijheid staat deze dubbel bewoond vrijstaand landhuis gebouwd in 2002. De woonoppervlakte is maar liefst 269 m² en is verdeeld in 8 kamers, 3 badkamers, 2 keukens en een bijkeuken. Het bijgebouw is ruim 40 m². In de living van circa 57 m² staat een houtkachel, zijn openslaande deuren, mooie togen, roedeverdeling in de ramen en glas-in-lood. Dit laatste komt uit de boerderij die hier vroeger stond. Een mooie knipoog naar vroeger. Net als de kippen, die je af en toe nog steeds moet ontwijken als je naar deze statige woning komt. Als je op de bank in het zonnetje zit, heb je eigenlijk geen boek meer nodig, elk jaargetijde en elk weertype vertelt hier zijn eigen verhaal. De vele raampartijen maken de woning heerlijk licht, de houtkachel geeft sfeer en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Het uitzicht vanuit de living en vanuit de keuken is zo eindeloos mooi dat je niet uitgekeken raakt. Schitterend uitzicht in jouw eigen boomgaard. Zicht op je eigen tuin, de prachtige (fruit)bomen als peren, appels, stoofperen, kersen, pruimen, bessen en niet te vergeten ook noten. De notenboom is zelfs beschermd. We vervolgen onze weg binnen; een open keuken, een bad- en slaapkamer op de begane grond en dan de bijkeuken met binnendoorgang naar de 2e woning. Wat een fijne sfeer in dit huis. Zoveel ruimte en toch een geborgen gevoel. Indeling 2e woning: eigen entree, toilet, woonkamer met open keuken, trapopgang naar overloop met berging, badkamer en slaapkamer. Een zelfstandige woning op hetzelfde adres. Op de verdieping van de hoofdwoning zijn 3 kamers, een complete badkamer en de stookruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van een balkon. Er is een vaste trap naar de zolder gemaakt met daar een overloop, een bergzolder en een zolderkamer. Het huis staat prachtig op de kavel. Je kan alle kanten op en buiten zitten kan in absolute privacy. Goed om te weten: - Mantelzorg behoort zeker tot de mogelijkheden; - Stofzuigsysteem; - Airconditioning; - CV-ketel van het merk Nefit met bouwjaar 2022; - Er is een poel achterop het perceel; - Het bijgebouw beschikt over een garagegedeelte, een berging, carport en een serre. Over het Betuwse dorp Ingen: Gelegen in het hart van Nederland, omarmt Ingen een charmante mix van landelijke schoonheid en moderne gemakken. Ingen ligt middenin de Betuwe omgeven door fruitbomen, die in het voorjaar met haar bloesem en in het najaar vol met fruit een lust voor het oog zijn. Het is een karakteristiek dorp waar je nog rust en gezelligheid vindt. In het naburige dorp Lienden vind je een prachtig winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen en meer. In het dorp zelf zijn aanwezig: een basisschool, BSO, horeca, sportvereniging, plaatsen met logiesfuncties en een karakteristiek dorpsplein. Dankzij de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen, zoals de A15 en de A2, zijn steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen binnen handbereik. Ook de grotere plaatsen Tiel, Veenendaal en Rhenen liggen op 15/20 minuten afstand. Omringd door weidse velden en groene vergezichten, biedt Ingen een idyllisch decor voor een leven in harmonie met de natuur. Ontspannen kan je met een wandeling of fietstocht, verken de prachtige omgeving, waar elk seizoen zijn eigen unieke charme onthult. Dit prachtige bezit geeft jou elke dag een ongekend woonplezier! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.138.000

Cost of copper (estimated): € 24.610

2% transfer tax (€ 22.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.162.610

3,04%

Yearly

%

€ 56.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.138.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
269 m²
Land area
12235 m²
Content
991 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4031

Google Maps

Map of Ingen

Spatial overview of the work area in Ingen

Residential and neighborhood statistics in Ingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ingen. In 2025 were there 2.164 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 496.209.

Residents

2.164

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 496.209

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.381

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ingen
Year Residents
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ingen
Year Average WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Composition of residents

Age build-up

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Education level

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Origin of residents (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

219

Label G

149

Label A

132

Label B

129

Label D

106

Label F

68

Label E

31

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 678 • Electricity: 1.709

Huurwoning

Gas: 933 • Electricity: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricity: 3.629

Appartement

Gas: 837 • Electricity: 2.384

Tussenwoning

Gas: 532 • Electricity: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.492 • Electricity: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.956

Business activity in Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Total number of company establishments: 369

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ingen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ingen.

Frequently asked questions about living in Ingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer houses in Ingen

View more homes in this location.