Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Budding BV

Zwarte Paard 8

4031LK Ingen • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Echteld

Photo Gallery

Zwarte Paard 8 Ingen
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

In het landelijke buitengebied van Ingen staat deze volledig verbouwde/gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 840 m². Een woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De afgelopen jaren is het huis bijna volledig nieuw gebouwd en verduurzaamd, met oog voor kwaliteit en woonbeleving. Dankzij de volledige isolatie, energielabel A+ en de aanwezigheid van 8 zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Binnen voelt de woning licht en royaal aan, met een slimme indeling die zowel praktisch als comfortabel is. Ruime lichte woonkamer, woonkeuken, luxe badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers, veranda en de royale geïsoleerde garage/hobbyschuur van 68 m² maakt het plaatje compleet. Op dit perceel van 840 m² is er ruimte voor alles wat u belangrijk vindt: privacy, groen en vrijheid om de woning en tuin naar eigen wens in te richten. Indeling Via de entree komt u in een ruime hal met praktische opbergkast, meterkast en modern toilet. Vanuit hier zijn de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer van maar liefst circa 13 meter lang straalt sfeer en karakter uit, mede dankzij de houten balken in het plafond en de houtkachel (ter overname). De open verbinding met de woonkeuken zorgt voor een lichte, ruimtelijke uitstraling, perfect voor gezellige avonden en samenzijn met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een eettafel past hier gemakkelijk, ideaal voor gezinsmaaltijden of diners met vrienden. Openslaande deuren verbinden de keuken direct met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. De badkamer op de begane grond is modern en eigentijds ingericht, met een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, een tweede toilet en vier slaapkamers. Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten of praktische bergruimte. De kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd, met vaste beplanting, sierbeplanting, een vijver en een houthok. Een ruime veranda maakt het mogelijk om beschut buiten te zitten en te genieten van de zon of een rustige avond. Dankzij de lengte van het perceel is er volop ruimte voor kinderen om te spelen, voor het houden van dieren of voor het aanleggen van een moestuin. Daarnaast beschikt de woning over een royale vrijstaande garage/hobbyschuur van 68 m². Deze garage is voorzien van een pantry en toilet, waardoor hij niet alleen geschikt is voor het stallen van voertuigen, maar ook uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, werkplaats, opslag of praktijkruimte aan huis. De combinatie van een diepe tuin en een multifunctionele garage maakt dit perceel bijzonder veelzijdig en biedt talloze mogelijkheden om wonen, werken en buitenleven optimaal te combineren. Aanvullende informatie - Bouwjaar 1930 verbouwd in 2019-2022; - Gebruiksoppervlakte wonen 114 m2; - Externe bergruimte 68 m2; - Remeha cv-ketel uit 2021; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Gehele elektrische installatie in 2021 vernieuwd; - Dak van de woning in 2022 vernieuwd; - Badkamer, toilet en keuken in 2022 vernieuwd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
840 m²
Content
454 m³
External storage space
68 m²
Backyard area
560 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4031

Google Maps

Map of Ingen

Spatial overview of the work area in Ingen

Residential and neighborhood statistics in Ingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ingen. In 2025 were there 2.164 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 496.209.

Residents

2.164

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 496.209

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.381

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ingen
Year Residents
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ingen
Year Average WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Composition of residents

Age build-up

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Education level

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Origin of residents (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

219

Label G

149

Label A

132

Label B

129

Label D

106

Label F

68

Label E

31

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 678 • Electricity: 1.709

Huurwoning

Gas: 933 • Electricity: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricity: 3.629

Appartement

Gas: 837 • Electricity: 2.384

Tussenwoning

Gas: 532 • Electricity: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.492 • Electricity: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.956

Business activity in Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Total number of company establishments: 369

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ingen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ingen.

Frequently asked questions about living in Ingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer houses in Ingen

View more homes in this location.