Jump to content
Logo of Hoeijmakers Makelaardij

Heikampweg 3

5995RN Kessel • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Helden

Photo Gallery

Heikampweg 3 Kessel
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het sfeervolle Maasdorp Kessel ligt deze charmante vrijstaande woning met royale schuur (voormalige champignoncellen), gesitueerd op een uitgestrekt perceel van maar liefst 9.408 m². Hier geniet u dagelijks van rust, vrijheid en een weids uitzicht over de omliggende natuur. Op loopafstand bevinden zich de Heldense Bossen – een ideale omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De woning is gebouwd in 1968 en wordt nog altijd bewoond door de eerste eigenaar. Het geheel is altijd goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en eigentijds af te werken. Dankzij de aanwezigheid van drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen. Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal, die toegang biedt tot de meterkast en doorloopt naar de keuken. Vanuit hier bereikt u de woonkamer. Deze is sfeervol ingericht met een houten vloer en een open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance. De ruime keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over voldoende kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op het ruime terras en het achterliggende weiland, waardoor u ook tijdens het koken kunt genieten van de rust en het vrije uitzicht. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Remeha, 2012) en een voorraadkast. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers, de badkamer en het toilet bereikbaar. De slaapkamers zijn verzorgd ingericht en voorzien van vloerbedekking. De badkamer is eenvoudig afgewerkt en beschikt over een douche en wastafel. Indien gewenst kan één van de slaapkamers worden omgebouwd tot een ruimere badkamer, waardoor een moderne en comfortabele indeling gerealiseerd kan worden. Het toilet is praktisch gesitueerd en heeft twee toegangsdeuren, waarvan één naar de bijkeuken. Over de gehele woning bevindt zich een ruime zolderverdieping met houten vloer, bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is ideaal voor opslag. Buitenleven met ongekende mogelijkheden Rondom de woning ligt een ruim terras met een open tuinhuis, gesitueerd op een indrukwekkend perceel met meerdere weilanden. Op het terrein bevinden zich vier voormalige champignoncellen en een paardenstal, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor hobbyisten, dierenliefhebbers of ondernemers die behoefte hebben aan extra ruimte voor opslag of activiteiten aan huis. De combinatie van vrij wonen en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een unieke kans: het comfort van dorpse voorzieningen binnen handbereik, met de rust en ruimte van het platteland. Bijzonderheden -Vrijstaande woning op royaal perceel van ca. 9.408 m² -Levensloopbestendig -Ruime zolderverdieping over de gehele woning -Cv-ketel Remeha (2012) -Vier voormalige champignoncellen en paardenstal aanwezig -Vrij gelegen met weids uitzicht -Woning kan naar eigen wens gemoderniseerd worden Wonen in Kessel Wonen in Kessel betekent wonen in een karakteristiek Maasdorp met een rijke historie en een sterke gemeenschapszin. Het dorp ligt prachtig aan de Maas en staat bekend om zijn sfeervolle kern met onder andere het historische Kasteel de Keverberg, diverse horecagelegenheden en lokale voorzieningen zoals winkels, een basisschool en sportverenigingen. De combinatie van natuur, water en goede bereikbaarheid richting onder meer Roermond en Venlo maakt Kessel aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen zonder de aansluiting met stedelijke voorzieningen te verliezen. Hier ervaart u het beste van twee werelden: landelijke rust met alle dagelijkse gemakken binnen bereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en mogelijkheden op een prachtige locatie aan de rand van Kessel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.500

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.140

3,04%

Yearly

%

€ 26.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
9408 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
363 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
30-04-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5995

Google Maps

Geographical overview Kessel

Discover where agents are active in Kessel

Residential and neighborhood statistics in Kessel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kessel. In 2026 were there 4.185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.000.

Residents

4.185

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.831

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kessel
Year Residents
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kessel
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Education level

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kessel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.730

Business activity in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kessel
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kessel.

Frequently asked questions about living in Kessel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer houses in Kessel

View more homes in this location.