Residents
835
Last year: 2025
Pieter Venemakade 177
9605PN Kiel-Windeweer • Groningen
Available
Photo Gallery
Description
Vrij en Landelijk gelegen, jaren '30 woning op een zeer royaal perceel op een prachtige vrije en landelijke locatie! Welkom bij deze unieke woonbeleving aan de Pieter Venemakade 177 in Kiel-Windeweer! Deze vrij gelegen, vrijstaande eengezinswoning uit de jaren'30 ademt de sfeer van vroeger en biedt een oase van rust op een royaal perceel van ca. 2500 m2. Prachtig, landelijk wonen met weidse uitzichten! Stel je voor: elke ochtend wakker worden met niets anders dan rust om je heen. Dit is jouw kans om te genieten aan de rustige zijde van vis- en vaarwater. De perfecte plek om tot jezelf te komen en de drukte van alledag achter je te laten. Ben jij op zoek naar een unieke woning op een prachtige locatie? Dan is dit jouw kans! Grijp deze mogelijkheid om te wonen in een fraai stukje geschiedenis en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Ruime entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. - Heerlijk lichte woonkamer met erker met uitzicht over het Kieldiep - Woonkeuken met vaste kast, toegang tot bijkeuken en en een lichte keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koelkast en magnetron. - Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. - Bijkeuken met buitendeur, cv-opstelling en wasmachine-/droger aansluiting - Berging met toegang tot de tuin Eerste verdieping - Overloop - 3 Slaapkamers voorzien van vloerbedekking - Berging Tuin - Tuin rondom, met beschut terras. Verder is de beplanting veelal laag is gehouden om optimaal te kunnen genieten van het wijds uitzicht. Bijzonderheden - Prachtig Landelijk / vrij gelegen met wijds uitzicht - Aan de rustige zijde van vis- en vaarwater Kieldiep - Prachtige jaren '30 woning - Royaal perceel ca. 2500m² eigen grond - Bestemming wonen De woning op een perceel van ca. 2500m² wordt nu aangeboden ZONDER schuur/loods voor € 479.000,- k.k. Vraagprijs woning INCLUSIEF de schuur/loods en het gehele perceel van 5025m² is € 649.000,- k.k. Grote stenen loods/schuur van ca. 15m x 21m met: - Dubbele schuifdeuren voor en achterzijde, maximale deurhoogte 4.30m en 4.00m breedte. - Stroom 220 en 380 aansluitingen - Eigen meterkast Het is mogelijk om met vrachtwagens op het perceel te komen. Aan de achterzijde is het perceel verbonden met de openbare weg via een laan. Dit staat beschreven middels recht van overpad. Kiel-Windeweer is een lintdorp langs het Kieldiep, midden in de driehoek Veendam, Hoogezand en Zuidlaren. Met 10 minuten autorijden ben je in het winkelcentrum van Hoogezand waar je de snelweg A7 op kunt. Het Kieldiep is geschikt voor recreatie vaart.
Mortgage berekenen
€ 479.000
Cost of copper (estimated): € 11.430
2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 490.430
3,04%
Yearly
%
€ 23.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 479.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 137 m²
- Land area
- 2500 m²
- Content
- 632 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 314 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 30 car(s)
Planning
- Available since
- 02-05-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Kiel-Windeweer
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Kiel-Windeweer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kiel-Windeweer. In 2025 were there 835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.
Average WOZ
EUR 377.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
15
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 860 |
| 2022 | 855 |
| 2023 | 855 |
| 2024 | 845 |
| 2025 | 835 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 247.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 225
0-15: 95
15-25: 70
25-45: 155
45-65: 290
Education level
Hoger
240
Praktisch
120
Middelbaar
300
Origin of residents (2025)
Europa
45
Nederland
730
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
38
Vrijstaande woningen
288
Twee-onder-één-kap woningen
56
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
95
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
190
Label C
35
Label F
27
Label B
26
Label D
23
Label A
16
Label E
14
Label A+++
3
Label A+
2
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.500 |
| 2021 | 2.100 | 3.480 |
| 2022 | 1.620 | 3.330 |
| 2023 | 1.290 | 3.220 |
| 2024 | 1.250 | 3.360 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 2.480
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 1.320 • Electricity: 2.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.650
Business activity in Kiel-Windeweer (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 125
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kiel-Windeweer.
Frequently asked questions about living in Kiel-Windeweer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kiel-Windeweer?
Kiel-Windeweer telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kiel-Windeweer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kiel-Windeweer is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kiel-Windeweer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kiel-Windeweer ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kiel-Windeweer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kiel-Windeweer?
In Kiel-Windeweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.
Meer houses in Kiel-Windeweer
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpsstraat 110
9605PC Kiel-Windeweer
€ 839.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 336 m²
- Land area
- 9695 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Dorpsstraat 184
9605PE Kiel-Windeweer
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 625 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Dorpsstraat 256
9605PH Kiel-Windeweer
€ 550.000 k.k.
€ 3.594/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 1060 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Sluisweg 54 a
9605PT Kiel-Windeweer
€ 475.000 k.k.
€ 4.094/m²
A+Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 605 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 112
9605PD Kiel-Windeweer
€ 275.000 k.k.
€ 2.273/m²
FSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 48
9605PB Kiel-Windeweer
€ 275.000 k.k.
€ 1.797/m²
Save as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 353 m²
- Bedrooms
- 3
